第七条企业参与新增新型产业用地(M0)的竞买,由区政府(管委会)根据项目产业准入、主体准入开展企业资源及能力审查;企业申请利用存量工业、仓储、物流用房改建、扩建、拆建改变用途用于新型产业用地(M0)项目的,须通过各区政府(管委会)产业准入、主体准入审...
第一条 为贯彻落实《珠海市新型产业用地(M0)管理暂行办法(试行)》,规范全市新型产业用地(M0)项目效益审查管理工作,特制定本实施细则。第二条 新型产业用地(M0)项目需通过项目效益审查后,方可进行新型产业用地(M0)土地招标、拍卖、挂牌和项目开发。第三条 从严限制新增建设用地规划建设为可分割新型产业用地...
市政府于2021年2月25日印发了《珠海市人民政府关于印发珠海市新型产业用地(M0)管理暂行办法(试行)的通知》(珠府〔2021〕11号,下称"《办法》")。 二、主要法律、政策依据 (一)《中华人民共和国土地管理法》 (二)《中华人民共和国城乡规划法》 (三)《珠海经济特区土地管理条例》 (四)《关于支持新产业新业态...
《关于印发珠海市新型产业用地(M0)管理暂行办法(试行)的通知》三、主要内容 《指引》总共三章12条,包括总则、达产验收要求与流程、附则等三个章节。具体内容如下:第一章“总则”,含3项条款,第一条阐述《指引》制定依据;第二条提出各区应牵头成立新型产业用地项目监督小组负责新型产业用地达产验收工作;第三...
第十一条 《珠海市新型产业用地(M0)管理暂行办法(试行)》施行前已供应的新型产业用地(M0)项目、科技企业孵化器用地项目不适用本细则,仍按原有规定办理不动产登记。通过城市更新方式建设的新型产业用地(M0)项目,优先适用我市城市更新管理办法相关规定。(M0)项目不动产权属来源证明材料对达产验收有特别规定的,...
近期,珠海出台多个新型产业用地(M0)政策,其中包括《珠海市新型产业用地(M0)管理暂行办法(试行)》、《珠海市新型产业用地(M0)项目不动产登记实施细则》、《珠海市新型产业用地(M0)项目效益审查管理实施细则》、《珠海市新型产业用地(M0)地价管理实施细则》、《珠海市新型产业项目准入目录》。
(一)本《实施细则》依据《珠海市人民政府关于印发珠海市新型产业用地(M0)管理暂行办法的通知》(珠府〔2020〕30号)制订。(二)按《实施细则》第四条公式确定新型产业用地M0的土地出让底价的时候,应结合产权限制情况,采用普通工业地价(M1)和商务用地(B2)的价格确定出让底价。M1普通工业用地及B2商务用地市场...
主要规定了新型产业用地(M0)项目的地价计算公式、不同类型如何确定地价、地价优惠政策等。 第三章为附则部分,共两条。明确了《实施细则》的解释部门、施行时间。 四、需要注意的有关问题 (一)本《实施细则》依据《珠海市人民政府关于印发珠海市新型产业用地(M0)管理暂行办法的通知》(珠府〔2020〕30号)制订。 (二...
第一条 为规范新型产业用地(M0)项目的不动产登记行为,根据《不动产登记暂行条例》、《不动产登记暂行条例实施细则》、《不动产登记操作规范(试行)》及《珠海市新型产业用地(M0)管理暂行办法》等相关规定,制定本细则。 第二条 新型产业用地(M0)及房屋等建筑物或构筑物、新型产业用地配套的商业房地产、配套型住宅登...