现房售卖需要销售许可证。开发商在销售现房时，必须取得房地产开发企业资质证书和商品房预售许可证。如果开...
现房销售一般不需要销售许可证,但需要满足一定的条件,比如开发商需要具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书,取得土地使用权证书或使用土地的批准文件等。所以说,现房销售不是一定需要销售许可证的。
现房销售需要许可证。 具体来说,房地产开发商在销售现房前,需要取得一系列相关的许可证和证书,包括但不限于“一照”和“五证”。“一照”指的是《企业法人营业执照》,“五证”则包括《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》以及《商品房销售许可证》。这些...
现房销售不需要商品房销售许可证。 1、建设部令第131号《城市商品房预售管理办法》第六条:商品房预售实行许可制度,开发企业进行对商品房会进行预售,那么这个时候就要向房地产管理部门申请预售许可,取得《商品房预售许可证》。如果是没有取得《商品房预售许可证》的,不能进行商品房预售。 2、按照以上规定,如果在房屋...
现房不需要预售许可证,需要持有销售许可证、国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、住宅质量保证书和住宅使用说明书。法律依据:《商品房销售管理办法》第七条商品房现售,应当符合以下条件:(一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书;(二...
不需要。根据《城市商品房预售管理办法》：第六条商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。按照以上规定，在房屋未建好之前出售才需要办理《商品房预售许可证》，现房的销售是不...
现房销售是需要商品房销售许可证的，如果开发商无法出示商品房销售许可证，证明这套楼盘的证件不齐全，...
现房市场销售不需要商品房销售许可证。 1、建设部令第131号《城市商品房预售管理办法》第六条:商品房预售推行批准规章制度,开发设计公司开展对商品房会开展预购,那么这个时候就需要向房产管理单位申请办理预售许可,获得《商品房预售许可证》。如果是沒有获得《商品房预售许可证》的,不可以开展商品房预售。
现房不需要销售许可证。商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。因此，在房屋未建好之前出售才需要办理《商品房预售许可证》，现房的销售是不需要再补办《商品房预售许可证》的。...