根据我国《物业管理条例》第二条的规定,本条例所称物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修,养护,管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动. 换句话说就是,物业服务企业受业主的委托,按照双方签订的物业服务合同的约定,对...
法律分析:物业管理是指受物业所有人的委托,依据物业管理委托合同对物业的房屋建筑及其设备、市政公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境容貌等管理项目进行维护、修缮和整治,向物业所有人和使用人提供综合性的有偿服务活动。 法律依据:《物业管理条例》 第二条 本条例所称物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主...
物业管理的含义是受物业所有人的委托,依据物业管理委托合同对物业的房屋建筑及其设备、市政公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境容貌等管理项目进行维护、修缮和整治,向物业所有人和使用人提供综合性的有偿服务活动。法律依据:《物业管理条例》第二条本条例所称物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务...
答:所谓物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。 这一概念包含以下基层含义: (1)从物业角度,管理主要是维修、保养、修缮的意义。 (2)从社区环境角度,管理主要是保安、...
一、物业管理的含义 物业管理是指对房地产项目进行综合管理的一种服务,旨在最大程度地保障业主权益,提高物业价值,并创造舒适的居住和工作环境。其包括对住宅小区、商业综合体、写字楼、工业园区等不同类型物业的管理。 物业管理的主要任务是为业主提供全方位的服务,包括维修保养、消防安全、环境卫生、设施设备管理、安全...
狭义的是指由 专业化的物业管理企业,根据业主或使用人的委托,依据法律法规和业主、使用人签订的物业管理委托合同, 对已竣工验收投入使用的各类房屋建筑和附属配套设施设备以经营方式进行管理,对房屋区域周围的环境清 洁卫生、安全保卫、公共绿化、道路养护实行统一管理。为业主使用人提供全方位高效、优质、经济的服务。
一、物业是指不动产,包括土地、房屋及其设施、附属物等。这些都需要进行管理和维护,保证其功能和价值。 二、物业管理是指对物业的维护、管理、使用、营运及其相关服务的一系列专业化管理工作。它包括清洁、保养、设施维修、安全管理、绿化、环境卫生、物业保险、管理费用的财务管理、租赁服务、投资管理等方面。 三、物...
所谓物业管理,指的是管理和监管房地产物业的全部职能和业务,旨在为居民提供舒适、安全、便利的生活环境。它包含了物业维护、保洁、安保、绿化、设施管理、秩序维护等多个方面。本文将探讨物业管理的含义及性质。 一、物业管理的含义 1.管理性质:物业管理是一种以管理为主导的工作内容,目的在于对房地产物业进行管理和...