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之前文君就发布过一个“慌了!深圳卖房越来越多!”的视频,如今这个二手房源在售量已经突破7.1万套,截止2025年5月12日,深圳共有71,832套有效二手房源在售。 请点击此处输入图片描述 请点击此处输入图片描述 (数…
从投资的角度来说，没有泡沫的地方就没有投资价值，为什么它会有泡沫呢？因为它有增值预期。深圳湾、前海和宝中的房子，即便存在泡沫，时间也能很快将此填平。而一些偏远的房子，从价格上来看好像不贵，长期来看其实泡沫更大，因为房价滞涨，持有越久损失越大。买错房的代价，小则损失惨重，大则因为买错房而永远...
第一,如果你现在把房子亏本卖掉之后,啥也不干,又不缺钱用,那可以先等,然后再根据接下来的行情与个人需求来做决定。 第二,如果你是想置换,虽然现在卖房是亏了,但你卖完之后手上又多拿了一点钱,可以搭配手中现金在核心区买套更好的,这种情况肯定要尽快卖。 现在向上置换,旧房子如果没啥稀缺性,哪怕卖的再便宜...
深圳卖房需要交的钱包括：契税、增值税、个人所得税、交易手续费等。一、契税 在深圳卖房时，契税是必须缴纳的一种费用。根据房屋的面积和价格计算，具体标准可能因政策而异。二、增值税 对于非满两年的住房，卖房时需要缴纳增值税。税率一般为总房款的5%，具体金额根据房屋的成交价格计算。三、个人所得...
1、在房产出售方面提供帮助，包括评估房产市场价值，以及制定独特的卖房策略。2、在房产购买方面提供帮助，包括重新梳理个人情况，规划购房方案，以及选择合适的房产。此外，我们还会提供一些资产配置的建议，以根据个人的实际情况进行调整，帮助业主们度过置换困境，以实现资产的优化配置。03 未来的深圳楼市，分为保障房市场...
五折卖房传递的信号一为：楼市很冷，开发商资金仍然很紧张，需要将处在鄙视链底端的资产打折出售，以快速回笼资金。在这个背景下，我们再来看深圳公寓市场上的性质划分就比较清晰了。目前深圳公寓市场主要存在三种性质：商务公寓、商办公寓和产业公寓。对于“类住宅”的商务公寓，也就是常说的真公寓，深圳已经停止审批...
近日，深圳一个姓王的业主，在网上大倒苦水。他在2021年购买的房子，不但没有增值，卖房时，赔了270万元，办理手续时，居然被通知还要再交39.37万元的增值税，这让他有些崩溃。亏损卖房，还有交增值税，这是什么道理？2021年（当年，深圳的房价在最高点），王先生以1050万元的价格，在深圳市内购买了一套二手房...
1. 深圳房地产信息网：这是深圳市政府官方指定的房地产信息发布平台，提供最新的房地产政策、市场动态和房源信息。该网站权威发布各类房地产数据，包括新房、二手房的买卖信息，为购房者提供官方数据支持。2. 贝壳找房：贝壳找房是一个集合了房源信息发布、房产交易服务于一体的综合性房产平台。它涵盖了...
深圳卖房流程 一、明确答案 在深圳卖房，主要流程包括：确定售价、准备相关文件、发布房源信息、接待购房者、协商交易细节、签订合同、办理过户手续。二、详细解释 1. 确定售价：卖家需要对自己的房屋进行市场估价，了解同类房屋的市场价格，以确定自己的售价。也可以请房地产中介或评估师进行评估，以确保定价...