深圳一房子评估价 600 万降到 200 多万,造成这一现象的原因有哪些? 三年里,一套房子的评估价从600万元降到200多万元。 谁曾想,购房者在深圳楼市亢奋时种下的瓜,三年后结成了一个个大苦瓜。 近期,有市场传言,不少购房者三年前用所持房子做了经营贷,近期陆续到期,但因为现在房价下跌,房子最新评估价跟着下调,...
据每经报道,有购房者三年前用深圳福田区顶楼复式房子做经营贷,月底到期,现在房价下跌,房子评估价跟着下调,续贷金额和首贷差距较大,最近在各种找办法补救,目前评估机构、金融中介和银行客户经理都找了,均说搞不定。其续评论称,当时用经营贷买房,其实也是违规操作,现在只能自食其果。福田区某助贷机构工作人员黄经理告...
1.尾货收盘结束项目,减少人员和管理成本,反正已经是利润了,能卖一点是一点; 2.刚好卡到土增税跳档,收入多了之后土增税上一个档之后项目利润反而减少。 基于这两个原因很多商铺最终可能就5折甚至是3折处理,当然你能买到说明商铺位置或者条件也不咋地,要不开发商内部都卖完了轮不到你,路子野一点的会选择自己卖给...
1.尾货收盘结束项目,减少人员和管理成本,反正已经是利润了,能卖一点是一点; 2.刚好卡到土增税跳档,收入多了之后土增税上一个档之后项目利润反而减少。 基于这两个原因很多商铺最终可能就5折甚至是3折处理,当然你能买到说明商铺位置或者条件也不咋地,要不开发商内部都卖完了轮不到你,路子野一点的会选择自己卖给...
三年里，一套房子的评估价从600万元降到200多万元。谁曾想，购房者在深圳楼市亢奋时种下的瓜，三年后...
对于深圳的经营贷问题，我说几点想法：1.资产价格有涨有跌，参与者要愿赌服输经营贷依附房价估值，那...
分析分析600万降500万的原因吧：1、深圳楼市正处于价格调整期。如果和2020年的高点比较起来，现在的深圳...
3目前深圳房子评估价是偏高的，他们评估价很多比房子交易价高。我举个例子，这房子交易价800万，评估价...
房价上涨周期，杠杆非常容易放大收益，举一个例子，尤其是经营贷，属于扶持企业型贷款，利率相对较低，...