站在贷款人角度来看，最大的风险来源就是期限错配。房贷是十年起步的长期贷款，而消费贷一般最高期限也就2年。也就是说，假如现在通过消费贷还掉房贷，2年后拿什么还消费贷呢？当然，可能有人说，可以借新还旧来解决消费贷到期问题。但每次消费贷到期时产生的资金成本，其总和可能最后都要超过消费贷抵房贷的利率...
与黎明类似的房贷客户不在少数。LPR（贷款市场报价利率）下调后，新发贷款利率也随之下调，目前部分银行的消费贷、存量房贷存在利率差，有人看准机会，在各大银行“比价”，借入低息消费贷还房贷。值得注意的是，居民“以贷转贷”背后仍潜藏诸多风险。一方面，消费贷的还款期限较短，置换期限较长的房贷容易导致个人或...
其实，用消费贷还房贷不仅风险大，还是违规的。金融监管部门明确规定，消费贷不能用于买房、投资、炒股等，用消费贷还房贷，虽然不是直接买房，但本质上还是把消费贷变相用于了房产，这完全违背了消费贷的初衷。如果被发现了，不仅要立即归还消费贷，还可能面临处罚，甚至影响个人征信，想想看，为了省那么一点利息，值得...
有哪些风险? 解答: 对此,北京中银律师事务所韩君恒律师表示,这种行为是违法的。 值得关注的是,随着利率下降,也出现利用消费贷等置换房贷的现象。韩君恒律师称,自2022年8月中旬起,六大国有银行的“消费贷”最低年利率均已降至4.0%以下。今年1月,有的银行甚至推出了利率3.2%的“消费贷”,多家银行的个人“经营贷...
除了上述因为期限错配带来的还款压力,贷款人还面临更为严重的合规风险。 一名接近监管部门的人士对业内人士明确表示:消费贷置换房贷,是不允许的。“消费贷款用途要符合宏观政策规定,不得投向禁止领域,如房地产市场、股市等。” 如果违反了贷款合同所约定的用途,银行可能会采取提前收回贷款等措施,借款人将面临极为不...
对此,北京寻真律师事务所律师王德悦在接受北京商报记者采访时表示,消费贷利率相对较低,且贷款条件相对宽松,使得一些购房者选择通过消费贷来筹集资金,用于支付首付或偿还房贷,从而降低购房杠杆。从金融市场角度看,这种做法可能增加银行的风险敞口,如果购房者无法按时偿还消费贷,银行可能会面临不良贷款增加的风险。
亲：您好！很高兴为您解答，贷后分析,主要分析一下信用卡、消费贷及房贷还款困难的那些风险客户是：信用卡贷款的风险一般有以下三一个：1、造成负债过高如果持卡人申请信用卡贷款之前，偿还了银行所有的贷款，而且还有额外的一些贷款项目需要偿还，这对于普通人来说，也是一笔很高的负担。2、影响信用卡...
在“转贷”操作下,银行一旦发现贷款资金未按照合同约定使用,消费者将被要求提前还贷,甚至影响个人征信。二是财务风险。不法中介为牟取非法利益,往往怂恿消费者使用中介的“过桥资金”偿还剩余房贷,并从中收取垫资过桥利息、服务费、手续费等费用,实际综合成本可能超过银行房贷利率。三是资金链断裂风险。经营贷、消费贷与...
邮储和兴业团办消费贷可以做到3.85%。建行也差不多。利率和先息后本没啥差别，都是明码标价。记得...