“2018、2019、2020年上半年财富管理服务收入中,分别有74.4%、78.8%、88.8%来自于房地产产品,包括房地产固收和房地产股权投资,占比逐年上升。公募产品还不到1%的收入比例。”“海银财富截止2020年6月,私募产品交易额527亿,其中房地产产品交易额392亿,占比74%。产品数量共456个,其中房地产项目316个,占比69%。”...
海银财富在国内财富管理领域一度仅次于中植系和诺亚财富。之前，海银财富的大多数产品都是地产项目，曾自称“国内最大的房地产固定收益产品提供商”，它还特别提到了两个最重要的合作伙伴—
海银财富投资于房地产的产品比例超过50%,近几年房地产市场低迷,地产项目爆雷不断,诸多投资于地产的项目无法收回资金,这也是其中一方面的原因。 大家常听的一句话:跟着政策走,吃喝全都有,这几年爆雷的理财产品几乎都和地产有关,并且都集中在民营企业,读懂政策就找到了财富密码,还能规避风险。 政策会影响某一个行业,...
截至2021年6月30日、2022年6月30日和2023年6月30日，公司与此类贷款相关的未偿金额分别为人民币1.261亿元、6610万元和零。分销的房地产相关理财产品交易额占比28% 值得注意的是，在与业务相关的风险中，年报提到，在其经销的理财产品中，有很大一部分是以房地产或房地产相关的金融产品作为其基础资产。公司的业...
四平市海银房地产开发有限公司 所属行业 房地产业 经营范围 房地产开发(三级)。***(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)股东信息 2 王 王成久 他关联 16 家企业 大股东实际控制人最终受益人 持股比例 98.3871% 持股详情 股东类型 自然人股东 认缴出资额 6100万元 认缴出资日期 2042-07...
王海银目前是3家企业直接控股股东,包括内蒙古海银房地产开发有限公司、控股比例达100%,呼和浩特市中正建筑机械设备租赁有限责任公司、控股比例达70%等;王海银间接持股内蒙古恒善建筑工程有限公司、投资占比达51%;目前王海银是3家企业最终受益人,包括其在投资内蒙古海银房地产开发有限公司最终收益股份为100%,投资呼和浩特市...
安江海目前是昌宁海银房地产开发有限公司直接控股股东,持股比例为49%,是澜沧豪斯赛尔商务服务有限公司直接控股股东,持股比例为47%;目前安江海是4家企业最终受益人,包括其在投资祥云海能房地产开发有限公司最终收益股份为50%,投资昌宁海银房地产开发有限公司最终收益股份为49%等;三、安江海的商业合作伙伴:基于公开数据...
海银财富之前的大多数产品都是地产项目,据海银控股财报,2018-2020财年,海银财富主营业务财富管理收入分别为人民币10.82亿、10.62亿、11.83亿,其中私募房地产产品收入8.05亿、8.38亿、10.51亿,占比分别高达74.4%、78.9%、88.8%。 尽管公司后来显著降低了地产项目的占比,但曾经欠的债却是刚性的,而且这几年房地产业务的...
这两年爆雷的理财很多，大都是跟房地产市场的萧条有关。所以现在购买理财，一定要搞清楚几个问题：产品的底层资产是啥，也就是你的钱实际上流向了哪里？产品的具体投资比例是怎样的，投了哪些东西，股票、债券、不动产，比例分别是多少？利息如何实现，也就是回报是如何产生的，产品背后的运转逻辑是什么？这些最好是...