除了越秀珠实城发|江湾·和樾，广州市海珠区的改善型产品价格也更加“亲民”。早前，中海大境以“7”字头的价格开盘，取得了不俗的销售成绩，而一线望江的中国铁建西派粤府价格也有所下调，一口价单位约为6.5万元/平方米左右。在豪宅方面，广州市海珠区依然领先。琶洲南TOD推出二期142~211平方米四房产品，整体售...
海珠区的房价根据区域和楼盘类型会有所不同。赤岗房价约为87500元/㎡,广州大道南房价约为76750元/㎡,南洲房价约为78750元/㎡,宝岗房价约为87500元/㎡,滨江房价约为100000元/㎡,江南西房价约为62105元/㎡,江燕路房价约为55000元/㎡,东晓房价约为67165元/㎡,工业大道房价约为68666元/㎡,琶洲房价约为110000...
一般来说，楼价大概是楼面地价的两倍，例如楼面地价如果是4万元/平方米，那么未来产品的售价就是8万元/平方米左右。但在这个国庆档期，海珠区的珠江·海珠里这个新盘，其报出的5万元/平方米起的楼价，居然是同区的地价（上涌果树公园北侧地块地价约5.2万元/平方米），吸足了市场眼球。项目规模不大，总规划2栋...
若将时间线拉长一些，则更加能看出海珠区楼价平稳上升之势。从克而瑞广佛区域统计数据看，2012年该区整体一手住宅均价为23807元/平方米，而到2021年时已逾7万元/平方米，十年涨幅达196.62%。随着近两年出让土地的陆续开发建设，海珠区今年还将迎来供应高峰。东部有保利招商天珺、品越华府；中部则有保利湖光悦色、...
带装修均价6万元/㎡。绿地越秀海玥则在清90-100㎡三房现楼尾货，单价5.3万元左右。△来源网络 二手方面，邻近的第三金碧花园、嘉鸿花园等，报价多在3.8万-4.2万元/㎡。在区域一手住宅供应不多、出让宅地稀少的当下，未来石溪的楼价会不会突破“7”字头？拭目以待。部分素材整合自广州海珠发布 ...
2020-2023年的楼价变迁回顾 四、海珠区中大板块富力千禧花园 当年成交的最低单价,2020年4.7万,2021年5万,2022年5.1万,2023年4.7万。北向两房最高成交在6.3万(2021年7月)。 富力千禧花园跟上一个总结的白...
目前,周边在售项目有保利天悦等二手房,其业主报价超过10万+;海珠新盘越秀天悦江湾也不便宜,价格7万+。 海珠土华村区位图 根据业内的观点,近年来,海珠土华旧改之所以难以推进,主要原因是海珠湖、海珠国家湿地公园的生态控规、限高严格,难以大拆大建。
根据今年6月的土地出让公告,海珠区小港路151、153号地块,该地块原用地单位为广州市基督教协会,地块属于二类居住用地,涉及天河教堂土地置换及复建费用等遗留问题。该地块内有部分临时建筑,土地未平整。该地块起拍价1.5万元/m2,最终也是以起拍价成交。该地块位于市二宫地铁站A出口旁,就在富基广场二期旁边。预计该地块...
四个新盘中，天河源著整体门槛相对低一些，最小户型为91平方米的三房，最大则为142平方米四房，吹风价8万多元/平方米；文津府一盘目前还没有吹风价，销售人员称将对标牛奶厂板块的高端产品；至于广州·鹏瑞1号，主推300-2000平方米的大平层，南向望一线江景，则恐将刷新广州楼价，吹风价约30万元/平方米。海...