土地承包经营权人将土地承包经营权互换、转让,当事人要求登记的,应当向县级以上地方人民政府申请土地承包经营权变更登记;未经登记,不得对抗善意第三人。建设用地使用权1、建设用地使用权的权能和内容建设用地所有权人依法对国家所有的土地享有占用、使用和收益的权力,有权利用该土地建造建筑物、构筑物极其附属设施。建设...
“土地承包经营权”是指:经农村集体经济组织（村委会）依法发包的承包经营的土地；“宅基地使用权”是指:经依法批准并颁发《集体土地使用证》的农村村民住宅用地使用权；“建设用地使用权”是指:经依法批准使用的集体土地建设用地使用权和国有土地建设用地使用权；“地役权”是指:利用他人的土地使用权，...
土地承包经营权人依法对其承包经营的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的权利，有权从事种植业、林业、畜牧业等农业生产。2、土地承包经营权的期限。耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。
主要的用益物权包括建设用地使用权,宅基地使用权和土地承包经营权不动产都是看登记为准其中比较特殊的地役权和土地承包经营权是以合同为主