房子容积率是指在小区规划建设用地范围内的全部建筑面积与规划建设用地面积之比。 容积率计算公式：容积率=地面总面积/规划面积。 房屋容积比与居住区域的人口密度和居住舒适度有关。二、房子容积率比的影响 1、容积率的大小决定了小区容纳人口的多少 容积率的大小可以直接反映该地区的人口数，人员是否稠密，容积率小的住宅...
中小学设计的可比容积率一般在1.0至2.0之间。详细解释如下：一、容积率的含义 容积率是指一个区域内建筑物总体积与地块面积的比值。对于中小学设计而言，容积率的重要性在于它反映了学校建筑的密集程度，直接影响学校的环境、设施布局以及学生的学习生活品质。二、中小学设计的容积率标准 中小学设计的容积率...
首先还是应该说一下容积率的概念,容积率是小区的计容面积和占地面积的比,占地面积是固定不变的,如果计容建面越少,那么容积率就越低。而买房子都是按照面积计算的,如果建面少了,那么小区的人就相对少一点,也有更多的空间用于其他的生活规划。舒适性、安全性、私密性等多个方面都是容积率越低越好。虽然容积率不是判断...
生活娱乐 搜试试 续费VIP 立即续费VIP 会员中心 VIP福利社 VIP免费专区 VIP专属特权 客户端 登录 百度文库 其他 可比容积率可比容积率简单的说就是总建筑面积除以扣除校园环型跑道面积后的占地面积的比值。©2022 Baidu |由 百度智能云 提供计算服务 | 使用百度前必读 | 文库协议 | 网站地图 | 百度营销 ...
相比之下,中铁逸都的容积率是1.8。 不过中铁逸都的销售显然也不会示弱。“你看我们的楼间距,我们楼间距达到了59米,比隔壁美的大,这采光效果也更好。” 他用了更加生动的说明,“一个直观的对比,我们是五栋楼一排,他们是六栋楼。” 销售一路领着我们来到了样板间,“我们装修交付的话是三档装修,日立中央空调、...
所谓“容积率”，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋...
容积率：在0.8至1.0左右。特点：具有别墅功能，但比一般的复式建筑高档，上下左右都是邻居，存在公摊面积，但每户都有较好的采光。洋房：容积率：一般约为1.2到1.5。特点：居住密度相对较低，楼间距宽敞，享有绿色的生活环境，景观资源优越。高层住宅：容积率：根据不同高度有所不同。18层高层住宅小区容积率在1.8...
容积率是建筑总面积与建筑用地面积的比。 容积率(Plot Ratio/Floor Area Ratio/Volume Fraction):又称建筑面积毛密度。项目用地范围内地上总建筑面积(但必须是正负0标高以上的建筑面积)与项目总用地面积的比值。 容积率是衡量建设用地使用强度的一项重要指标。容积率的值是无量纲的比值,通常以地块面积为1,地块内地上...
为了更好地进行科普,方便购房者了解,本章将项目整体分割为梯户比、容积率、公区品控,并用通俗的语言来解释专业名词。 梯户比 梯户比是指电梯数和每层楼住户数的比例,比如2梯4户就是指一栋楼有2部电梯、每层有4个住户。梯户比越少,居住体验越好,节省等电梯的时间。现在有部分项目做了高区低区电梯,但本质上...