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从8月份新房市场交出的“成绩单”来看,不论城市层面还是房企维度,还在继续喊跌。现阶段,楼市的“脉象”与此前对比,好似没有发生明显转变。对于后市,多家开发企业表示,坚持在不确定的市场中做正确的事情。在上市房企中期业绩公告中,降本增效、现金流安全、库存去化攻坚、聚焦核心城市,成为高频提及的关键词。当...
无锡房地产业协会副会长张斌表示,“以旧换新”3.0模式扩大收购范围,有利于盘活区域内的一二手房市场,同时拉动苏州和常州区域人群到无锡置业和落户,又增加了开发企业的销售渠道,对楼市的积极意义是显而易见的。此前,8月7日,深圳市安居集团发布《关于收购商品房用作保障性住房的征集通告》(以下简称《征集通告...
会议强调,2024年,将坚持“房住不炒”的定位,适应房地产市场供求关系发生重大变化的新形势;坚持因城施策、一城一策、精准施策,满足刚需和改善性需求,抓好保交楼保民生保稳定工作,稳妥处置房企风险;构建房地产发展新模式,建立“人、房、地、钱”要素联动的新机制,实施好“三大工程”建设等。尽管楼市起起伏...
最近一段时间,有关楼市的相关政策众多,很多人预测楼市会逐渐处于回暖的状态,而这种造势的行为在短期内会到来,在2023年开启时,楼市即将回归到更平稳的状态,媒体充当了传话筒的角色,在未来的2~3个月内,各种有关楼市回暖的信息会铺天盖地地出现。 事实上,如果对这一类信息有所关注的人会发现,这种造势行为如今已经出...
而且现在国家下调了利率,也放宽了对房企的借贷政策,这让很多企业的发展资金有了保障,这将全面带动楼市的蓬勃发展。第3个信号是新房和二手房市场有所升温。前两年二手房市场房源充足,可成交量并不理想,有些房主甚至是开始降价大促销。近段时间二手房的挂牌量再度上涨,在众多政策的影响之下,之前买了房产的人,他...
随着时代的发展,楼市作为我国经济的重要支柱之一,其每一次波动都牵动着亿万人的心。在过去的数十年里,“买房要趁早”的观念深入人心,但随着经济环境的变化和政策的调整,这一观念正在受到前所未有的挑战。老陈将从当前楼市的现状与转折、市场的深刻变化以及未来趋势与建议三个方面,对当前楼市进行一次全面而深入的分析。
至于我自己,倒是有一个猜想,未来中国楼市有可能就会这么走:分成两拨,一拨是继续保留商品房,但是量会大减,比如10亿平,另一拨是大力发展保障房,解决特殊人群和中低收入人群的居住难题。从这点来看,房价依然有保障,毕竟每年还能卖点,跌是肯定要跌的,但暴跌很难。至于保障房,我们可以看成是重要组成部分,...
随着重磅政策的持续释放,市场情绪也随之发生变化。资本市场上,多家房企股价飘红;楼市销售面上,部分房企顺势推出促销活动,从业者的朋友圈也一片火热。部分中介机构发布的带看数据也支撑市场有所回暖的观点,唯独成交方面目前还未有明显起色。 从21世纪经济报道记者对华东、华南多家重点房企调研的反馈结果是,房企普遍认为...
楼市又有大消息 中国基金报 晨曦 “517楼市”新政满月之际,最新70城房价数据出炉!6月17日上午,国家统计局发布2024年5月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。数据显示,70个大中城市中,各线城市商品住宅销售价格环比下降、同比降幅略有扩大。新建商品住宅价格指数方面,上海、太原两城环比上涨。一线城市中,上海...