一、确定漏水原因与责任主体 楼上业主原因 :如楼上住户在装修房屋过程中改动暖气管道、更换暖气片等造成管道或暖气片漏水;或者因卫生间防水未做好等导致漏水,楼上业主属于侵权行为,应当对楼下业主予以赔偿。 开发商原因 :若因建设房屋时屋内暖气管、暖气片等设施质量有瑕疵而漏水,或者房屋本身存在质量问题导致漏水,比...
一般来说，如果漏水是由于楼上住户的过错或不当使用导致的，那么他们应该承担维修责任。但如果漏水是由于老化、损坏或其他不可抗力因素引起的，那么就需要看漏水的位置了。如果是楼上用户的私人范围内，那就是楼上用户的责任；如果是公用的管道，那就看物业约定有没有维修这一项，如果有就是物业的责任，如果没有，...
一般来说,如果漏水是由于楼上住户的过错或不当使用导致的,那么他们应该承担维修责任。但如果漏水是由于老化、损坏或其他不可抗力因素引起的,那么就需要看漏水的位置了。如果是楼上用户的私人范围内,那就是楼上用户的责任;如果是公用的管道,那就看物业约定有没有维修这一项,如果有就是物业的责任,如果没有,就需要...