同一财产向两人以上债权人抵押的,拍卖、变卖抵押财产所得价款应当依照有关担保法律制度的规定清偿。根据物权法律制度的规定,下列各项中,不正确的是( )。 A. 抵押权均已登记的,按照登记的先后顺序清偿 B. 抵押权均已登记且登记顺序相同的,按照债权比例清偿 C. 抵押权已登记的先于未登记的受偿 D. 抵押权均未...
主债权的利息,实现抵押权的费用,主债权 答案解析 答案:A 答案解析: 抵押物折价或者拍卖、变卖所得的价款,当事人没有约定的,按下列顺序清偿:(1)实现抵押权的费用;(2) 主债权的利息;(3)主债权。抵押财产折价或者拍卖、变卖后,其价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。选项A当选。
答案解析:抵押财产折价或者拍卖、变卖后,直接以所得价款清偿债务,价款若超过债权数额,剩余部分归抵押人所有,若不足债权数额,债务人负继续清偿义务,只不过剩余债权不再享有优先受偿权。 点此查看答案 第3题 [不定项选择题]2022年8月3日甲与乙签订租赁合同,将其所有的一幢房屋出租给乙居住,租期一年。2022年10月...
同一财产向两人以上债权人抵押旳,拍卖、变卖抵押财产所得价款应当根据有关担保法律制度旳规定清偿。下列各项中,不符合《物权法》规定旳是()。 答案 D 解析 []根据规定,同一财产向两个以上债权人抵押旳,拍卖、变卖抵押财产所得旳价款,抵押权未登记旳,按照债权比例清偿,因此选项D旳说法是错误旳。 本题来源 题目:同...
根据《物权法》的规定,抵押物折价或者拍卖、变卖所得的价款,当事人没有约定的,按下列顺序清偿 A.实现抵押权的费用、利息、主债权 B.利息、主债权、实现抵押权的费用 C.主债权、利息、实现抵押权的费用 D.利息、实现抵押权的费用、主债权 点击查看答案 第10题 赵某、钱某、孙某按份共有一艘轮船,赵某占该...
同一财产向两人以上债权人抵押旳,拍卖、变卖抵押财产所得价款应当根据有关担保法律制度旳规定清偿。下列各项中,不符合《物权法》规定旳是()。 A. 抵押权已登记旳,按照登记旳
现甲企业无力偿还银行债务,甲企业同时对乙企业负有债务1000万元,现银行欲对设定抵押权的厂房和该厂房所涉及的土地使用权行使抵押权,以实现自己的债权。乙企业也向甲企业主张自己的债权,因设定抵押权的厂房拍卖所得价值3000万元,其所涉及的土地使用权拍卖所得为2000万元。... A. 该5000万元应全部偿还银行 ...
C.应当首先清偿实现抵押权的拍卖费用5万元 D.所产生的10万元利息不属于优先受偿范围 答案解析 答案:C 答案解析:以抵押物所得价款清偿债务时,须首先支付实现抵押权的费用,其次支付主债权的利息,最后支付主债权。 点此查看答案 第3题 [不定项选择题]下列关于以有偿出让方式取得的建设用地使用权出让最高年限的表述...
ﻩ同一财产向两人以上债权人抵押旳,拍卖、变卖抵押财产所得价款应当根据有关担保法律制度旳规定清偿。下列各项中,不符合《物权法》规定旳是( )。 A. 抵押权已登记旳,按
根据规定,债权人留置财产后,应与债务人约定留置财产后的债务履行期间;没有约定或者约定不明确的,留置权人应当给债务人60日以上履行债务的期间,但鲜活易腐等不易保管的动产除外。债务人逾期未履行的,留置权人可以与债务人协议以留置财产折价,也可以就拍卖、变卖留置财产所得的价款优先受偿。