试题来源: 解析 A、市场比较法 B、收益法 C、成本法 D、假设开发法 答案:C 解析:成本法是指以估价对象在全新状态下的重新购建价格为基础,扣除折旧来求取价值的方法。在没有相似成交案例、难以找到收益情况的情况下,成本法是比较可行的选择。反馈 收藏 ...
本次估价背景情况如下:估价对象为某市唯一的大型商业中心,建筑面积为9.8万平方米,已开业三年,整体运营,经营状况良好。房地产估价机构接受委托对该商业中心进行房地产抵押估价,以下为该估价报告中的“估价方法适用性分析”内容片段:四、估价方法适用性分析1.估价方法