房地产的年收入、年费用、年纯收益计算。例5、某房地产的总使用面积为2万平方米,月租金为10元/平方。预计年房租损失费为年预期租金总收入的6%,管理费、修缮费为年预期租金总
某房地产开发商以6000万元的价格获得一宗占地面积为5000平方米的土地40年使用权,建筑容积率为6.0,楼高12层(均为标准层),建造成本为4000元/平方米,专业人员费用为700万元,用电权费和电贴费等其他费用为500万元,管理费为土地成本、建造成本之和的3%,市场推广费、销售