地方应依法明确改建、扩建项目重新办理建设工程规划许可的情形和程序。未依法依规取得规划许可,不得实施新建、改建、扩建工程,不得擅自改变土地用途。不得以集体讨论、会议决定等非法定方式替代或改变规划许可。 校对:苏焕文
未取得规划许可，不得实施新建、改建、扩建工程。不得以集体讨论、会议决定等非法定方式替代规划许可、搞“特事特办”。严格依据规划条件和建设工程规划许可证开展规划核实。规划核实必须两人以上现场审核并全过程记录，核实结果应及时公开，接受社会监督。无规划许可或违反规划许可的建设项目不得通过规划核实，不得组织竣...
对未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的城 法律主观:需依法办理建设工程规划许可证的建设项目包括城市规划区内各类建设项目,有住宅,工业,仓储,办公楼,学校,医院,市政交通基础设施等的新建,改建,扩建,翻建等.法律客观:《建筑工程施工许可管理办法》第五条申... 查看全文 李红艳律师 ...
经调查,该小区内户主们的私自扩建、改建等行为并未进行相关审批,属于未取得建筑规划许可证进行建设,属于违法建设行为,具有一定的典型性和普遍性,出现此类问题往往并非由于当事人对法律法规不了解,而是对“组团违建”行为存在一定的侥幸心理、“跟风”效应和经济效益的驱使。这类未取得建设工程规划许可进行建设,不仅会影响...
未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的,限期拆除,不能拆除的,没收实物或者违法收入,可以并处建设工程造价...
未取得许可不得实施扩建 《通知》要求严格规划许可管理。“要坚持先规划、后建设。严格按照国土空间规划核发建设项目用地预审与选址意见书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证和乡村建设规划许可证。”自然资源部有关负责人指出,未取得规划许可,不得实施新建、改建、扩建工程。不得以集体讨论、会议决定等非法定方式...
原建设部《关于统一实行建设用地规划许可证和建设工程规划许可证的通知》[3](该文件生效期为1990年2月23日,现行有效)规定:“(一)申请建设工程规划许可证的一般程序:1.凡在城市规划区内新建、扩建和改建建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程设施的单位与个人,必须持有关批准文件向城市规划行政主管部门提出建设申请...
建设工程规划许可证(一)申请建设工程规划许可证的一般程序:1、凡在城市规划区内新建、扩建和改建建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程设施的单位与个人,必须持有关批准文件向城市规划行政主管部门提出建设申请;2、城市规划行政主管部门根据城市规划提出建设工程规划设计要求;3、城市规划行政主管部门征求并综合协调有关...
建筑物不得办理不动产登记 黄为森编著 二〇一八年四月二日 一、慎重界定“违章建筑” “违章建筑”,通常是指在城乡规划区范围内,未取得或者未按照建设用地规划许可证、建设工程规划许可证或者乡村建设规划许可证建设(新建、扩建、改建或者其他方式建设)的建筑物。本文所称建筑物,包括构筑物。
以下建设项目需要依法办理建设工程规划许可证:城市规划区内各类建设项目,有住宅、工业、仓储、办公楼、学校、医院、市政交通基础设施等的新建、改建、扩建、翻建等。法律依据:《建筑法》第七条建筑工程开工前,建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证;但是,国务院建设...