最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释(2021.1.1) (2003年3月24日由最高人民法院审判委员会第1267次会议通过,根据2020年12月23日最高人民法院审判委员会第1823次会议通过的《最高人民法院关于修改〈最高人民法院关于在民事审判工作中适用《中华人民共和国工会法》若干问题的解释〉等二十七...
《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》的规定,《合同法》第141条第2款第(1)项规定的“标的物需要运输的”,是指标的物由出卖人负责( )(本空共4个字),承运人系( )(本空共3个字)买卖合同当事人之外的运输业者的情形。标的物毁损、灭失的风险负担,按照合同法第一百四十五条的规定...
以下关于xx年6月1日起施行的《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律假设干问题的司法解释》,说法错误的选项是()。 A. 买受人以出卖人与第三人恶意串通,另行订立商品房买卖合同并将房屋交付使用,导致其无法获得房屋为由,恳求确认出卖人与第三人订立的'商品房买卖合同无效的,应予支持 B. 对房屋的...
买卖合同没有约定逾期付款违约金或者该违约金的计算方法,出卖人以买受人违约为由主张赔偿逾期付款损失,违约行为发生在2019年8月19日之前的,人民法院可以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础,参照逾期罚息利率标准计算;违约行为发生在2...
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第12条、第13条根据质量问题的严重程度将商品房质量问题分成了三大类型:第一种所谓主休结构质量不合格,是指商品房未能通过验收或经核验被认定为不符合质量要求,如:楼体不稳定,包括地基、承重墙等部位出现结构性迸裂、倾斜、坍塌等严重质量问题。
论特殊动产的物权变动与对抗(上)——兼析《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十条 戴永盛.论特殊动产的物权变动与对抗(下)——兼析《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十条.东方法学.2014.28-48论特殊动产的物权变动与... 戴永盛 - 《东方法学》 被引量: 15...
1、一般是3%以内的,属于正常;2、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十四条 出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符,合同有约定的,按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的,按照以下原则处理:(一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%),按照...
下列关于2003年6月1日起施行的《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的司法解释》,说法错误的是()。 A. 买受人以出卖人与第三人恶意串通,另行订立商品房买卖合同并将房屋交付使用,导致其无法取得房屋为由,请求确认出卖人与第三人订立的商品房买卖合同无效的,应予支持 B. 对房屋的转移...