新房通常要等五到六年才能进行交易。因为新房大多是期房,从买房到交付需要一到两年,交付后再拿到产权证又要一到两年。这样算下来,从拿到产权证到可以出售,大概还需要三年左右。不过,具体时间还得看当地房地产开发主管部门的规定哦。
对于房屋出售，如果当地没有限售政策的，就没有年限要求。新房只要有房产证就可以出售的，但拆迁安置房、福利费必须是拿到房产证5年后方可出售。唯一普通住宅房产的，房产证满五年过户，能免营业税和个人所得税，不是唯一住宅的，满二年过户，免营业税。法律依据：《民法典》第二百零九条，不动产物权的...
正常情况下，只要新房有房产证，也没有任何抵押，那就可以正常对外出售，这个没有任何时间限制。但也有的城市会有特殊规定规定，新房只有购买满三年或五年才可以对外出售，这也是当地的房产政策，主要也是为了调节房价。出售房子就需要交纳房屋的税费，房屋满五年同时也是个人名下唯一的房产，那在进行房屋过户...
对于预售商品房,限售时间从原来的办理产权证满3年,调整为合同备案日期满3年。对于现售商品房以及存量房(二手房)仍按产权证登记受理时间为准。 2023南京新房几年可以出售: 南京调整新房限售政策。对于预售商品房,限售时间从原来的办理产权证满3年,调整为合同备案日期满3年。对于现售商品房以及存量房(二手房)仍按产权...
南京新房5年可以出售。随着南京主城四区买房不再需要购房证明,意味着执行7年的限购已经告别历史舞台,现在开始,全国任何人都可以在南京买房,不限套数,只要有钱,想买几套就买几套。人才和无房家庭还是可以开出购房资格的,因为可以优先选房,这类人群照样可以申请购房资格核验单,以证明自己的身份。
深圳新房满3－5年可以卖。。。深圳限购政策规定 （一）启用“购房意向登记系统”，购买新建商品住房的购房人需登录“购房意向登记系统”进行购房意向登记，所登记的信息必须真实有效，与认购环节提供的书面材料一致。（二）房地产开发企业只能冻结进入公证摇号控制范围购房人的认筹金，且认筹金必须冻结在购房人的本人账户...
武汉新房满几年才可以出售？新房出售要三到五年以上 买房后有特殊情况需要出售的话，需要了解所在城市是否有限售政策限制，如果限售的话，房子买了之后要达到一定年限后才可以出售。1、不限售：没有限售政策的话，房产无抵押等限制情况，在取得不动产权证之后即可将房产出售。2、限售：有限售政策的情况下...
导读: 据了解,在这之前,长沙购房政策为“不动产权证满4年方可上市交易”。一般而言,新房要2年交房,而在之前交房后要2年才能拿证,拿证后4年卖房,前后加起来差不多8年时间。而现在调整为网签满4年即可出售,将大大提高市场活跃度。 长沙新房满几年可以出售?长沙市内五区对住房限售政策作出调整,网签满四年即可...
青岛新房满几年可以出售 青岛市住房和城乡建设局表示,在本市范围内,新建商品住房满5年方可上市交易,上市交易时限可以自合同网签备案时起算,二手住房取得《不动产权证书》满2年方可上市交易。 这也意味着,青岛市范围内的新建商品住房上市交易时限可由“取得《不动产权证书》满5年”变为“合同网签备案满5年”。二手...