抵押权,是指债权人对于债务人或第三人不移转占有而提供的担保物,在债务人不履行债务时,可就其卖得的价金优先受偿的担保物权。其中提供财产担保的债务人或第三人,称为抵押人;享有抵押权的债权人称为抵押权人;抵押人提供的担保财产称为抵押物。作为典型的担保物权,抵押权具有以下特征: 1.不转移占有的担保物权。
《民法典担保制度司法解释》的理解与适用主要涉及担保物权的设立、担保合同的有效性以及担保责任的承担等方面。以下是对该司法解释的详细解读: 一、担保物权的设立 根据《民法典》第三百八十八条,设立担保物权需依法订立担保合同,包括抵押合同、质押合同等。这是担保物权设立的基础。法规 担保合同是主债权债务合同的从合...
该司法解释旨在规范担保行为,保障担保当事人的合法权益,促进担保制度的健康发展。以下是对于该司法解释的理解与适用: 1.担保物权的设立与效力:根据司法解释,担保物权是指在债务人或第三人的特定财产上设定的权利,以确保债权人的债权得以实现。担保物权的设立应当符合法律规定,并且担保物权具有优先受偿效力。这意味着,...
《最高人民法院民法典担保制度司法解释理解与适用》是2021年中国法制出版社出版的图书，作者是高圣平、谢鸿飞、程啸。内容简介 本书以《最高人民法院关于适用有关担保制度的解释》的条文为蓝本，结合我国《民法典》的规定以及民商法原理和司法实务，逐条解析该司法解释的条文涵义和适用要点。图书目录 部分条文...
担保物权是价值权,意味着作为担保物的财产须有两个特征:有交换价值;可依法变现。原则上,这一规定属于效力性强制规定,违反将导致抵押合同无效,但司法解释做了柔化处理,具体为: (1)国有、集体土地所有权。在我国,土地所有权不得买卖;故无法变现,也就无抵押价值。
- 1 -最高人民法院民法典担保制度司法解释理解与适用最高人民法院于 2020 年 12 月发布的《最高人民法院民法典担保制度司法解释规范》(以下简称“解释”),标志着中国司法界在民法典的基础上,正式提出了要推行担保制度的基本原则。解释的成立,使得担保制度正式进入中国的民法体系,凸显了担保制度在国家司法政策中的...
民法典中的担保制度分散于物权编与合同编。本书将民法典中分散于各编各处的担保制度法律规定整合在一起,从新旧法条对比、条文释义和适用本条应注意的问题等三个视角对各个条文逐条进行深入分析,便于读者学习掌握民法典中担保制度的新规定新内容,以利于民法典的贯彻实施。本书还对既有裁判作了相应整理,将裁判中的分...
担保作为一项重要民事法律制度,担保制度的完善对于促进经济发展起着至关重要的作用。随着《民法典》和《关于适用<中华人民共和国民法典>有关担保制度的解释》的出台与实施,为进一步厘清担保制度既有学说和实务中的模糊之处,我们重磅推出由高圣平...
解释 理解 促进 司法 维护 提供 具有 内容摘要 《最高人民法院民法典担保制度司法解释理解与适用》内容摘要 随着《中华人民共和国民法典》的颁布与实施，担保制度作为民法典中重要的一环，对于维护交易安全、促进资金融通、保障债权实现具有举足轻重的地位。为了更好地帮助法律从业者、学者及广大公众理解和适用民法典中...