本案为一起金融借款合同纠纷案件,9.抵押担保的范围:本合同所列的借款本金、利息(包括复利和罚息)、违约金、赔偿金、借款人应向贷款人支付的其他款项、贷款人为实现债权和抵押权而发生的相关费用(包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、律师费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、邮寄...
抵押权的性质包括从属性,优先受偿性,物上代位性等。抵押权是指债务人或第三人为了担保债务的;履行在不转移财产占有的情况下,向债权人抵押,当债务人不履行其到期债务的时候,债权人可以对抵押财产优先受偿。 《民法典》第三百九十四条 为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,...
抵押权的物上代位性是指在抵押物毁损、灭失或被征用等情况下,抵押权人可以就抵押物的保险金、赔偿金或补偿金等代位物优先受偿。这是为了保障抵押权人的利益,防止因抵押物的毁损、灭失而导致抵押权无法实现。 四、优先受偿性 抵押权的优先受偿性是指在债务人不履行到期债务或发生当事人约定的实现抵押权的情形时...
依据《民法典》的规定,抵押权的法律性质是比较多的,例如抵押权是属于担保物权的一种,抵押权具有优先受偿性,抵押权是不转移标的物占有的物权,抵押权不得与债权分离单独转移等。
房地产抵押的性质主要体现为以下几点: 不转移占有权的债权保障形式: 房地产抵押本质上是一种不转移房地产占有权的债权保障方式。抵押人以其合法的房地产作为抵押物,向抵押权人提供担保,但抵押人仍保留对房地产的占有和使用权。 债务履行的担保: 在房地产抵押关系中,抵押物作为债务人履行债务的担保。若债务人未能按...
抵押物的性质主要有以下几点：所有权性：抵押物必须是抵押人合法拥有的财产，抵押人对抵押物拥有完整的所有权或处分权。这是抵押权设立的基础，保证了抵押人在无法履行债务时，债权人可以依法对抵押物进行处置以实现其债权。价值稳定性：抵押物应具备相对稳定的价值，以保证在债务违约情况下，债权人能够通过...
简述房地产抵押权的概念及其性质.相关知识点: 试题来源: 解析 房地产抵押,是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。 (1)抵押权是一种从属权利。 (2)抵押权是一种价值支配权。 (3)抵押权是一种优先受偿权。
抵押物权利性质主要体现在以下几个方面: 一、抵押权属于担保物权 抵押权是民法典上的一种担保物权,它与用益物权相对应,属于他物权。抵押权的设立是为了确保债权的实现,通过直接取得或者支配特定财产的交换价值来保障债权的清偿。当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时,债权人有权就该抵押财产...
抵押权是一种他物权,即在他人的财产上设定的权利。它并不改变财产的所有权归属,只是赋予了债权人在特定条件下对财产的优先受偿权。 因此,在抵押关系中,抵押物的所有权与抵押权是分离的。抵押人保留所有权,而抵押权人享有的是对抵押物的优先受偿权。 综上所述,抵押物的所有权性质在抵押期间仍然归属于抵押人。