按照规定,房产税的纳税人是产权所有人。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳;产权出典的,由承典人缴纳;产权所有人、承典人不在房产所在地或者产权未确定以及租典纠纷未解决的,应由房产代管人或使用人缴纳 查看更多 投诉/举报 免责声明:以上内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生...
(2)从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。 房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的,年税率为1.2%;按房产租金收入计征的,年税率为12%。 房产税应纳税额的计算分为以下两种情况,其计算公式...
1、买房人应缴纳税费:契税,房款的3% (面积在144平米以下的需要缴纳1.5%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%);交易费,3元/平方米;测绘费,1.36元/平方米;权属登记费及取证费,一般情况是在200元内。 2、卖房人应缴纳税费:交易费,3元/平方米;营业税,差价*5.5%(房产证未满5年的);个人所得税,房产交易...
抚顺市人民政府 二00一年十二月二十八日 关于确定城镇土地使用税和房产税纳税期限的报告 市政府: 为规范税收征收和缴纳行为,加强城镇土地使用税和房产税的征收管理,根据《辽宁省房产税实施细则》第八条“土地使用税按年计算,分期缴纳。具体期限,由市人民政府确定:的规定和《辽宁省房产税实施细则》第八条”房产税按年...
房产税要来了!北上广..房地产税又有新动向,住建部表示,房地产税是十八届三中全会明确的改革任务,要加快房地产税立法,并适时推进改革,有关部门正在按照中央要求开展工作。房产税来了住建部部长陈政高称,2017年住建部将认真贯彻落
2、家庭第三套住房,每年征收4%到5%的房产税,且没有减除额; 3、家庭第四套住房及以上住宅,每年征收10%的房产税,且没有减除额;取消原《房产税暂行条例》有关个人住宅可按租金收入12%交房产税的规定; 4、所有商业房产,每年按租金收入的12%交房产税;家庭仅有的一套住宅,免征房产税。
有的人认为需要所有房产都进行征收,有多少房就交多少税。有的人则认为首套自住房不用征收,只征收多余房产的税。还有的人认为只对交易住房征收房产税,没必要征收不交易住房的税。联办财经研究院院长许善达认为,应该把土地的价值去掉,只征收居民住宅的财产税,因为住宅是居民私有的,而土地不是。
房产税先立法:草案、征求意见、修改、再征求意见、再修改……实施,没个三年五年实施不了的。即便实施了,也脱离不了上海、重庆两个城市的试行框架。一个对新购征收,一个对高端别墅类或超大面积征收。现在买还有机会避税,等实施了更买不起了。 金哥也照疯 闻名一方 11 没有房产证就不能收税 抚顺望花麻辣拌...
新京报讯 (记者李蕾)财政部财政科学研究所原所长贾康11月2日表示,房产税的基调是加快立法,年内不会有所动作;具体时间表来看,2015年房产税应该进入立法程序,如果2016年能够完成立法,2017年房产税将正式依法全面实施。贾康是在中国经济体制改革研究会第12届改革论坛上做出上述表示的。 送TA礼物 来自Android客户端1楼...
马庆斌表示,房产税能否遏制高房价成为目前争议的焦点,从国内外的经验来看,房产税只是应对高房价的必要而不充分条件。要真正解决这一问题,则需要“老房子老办法,新房子新办法”。分两步走,第一步先从多套住房开始,按第三套住房以及大户型、特殊户型的房产开始征收房产税以应对高房价。