1.遗产房产分割时,折价补偿计算首先得确定房产市场价值。我曾参与类似案子,一般找专业房产评估机构评估,得出客观价值。 若继承人对房产价值没意见,也能商量着定。 2.确定价值后,按继承份额算补偿金额。像房产值200万,三个继承人份额均等,一人要房,就得给另两人各约66.67万。份额不均等就按比重算。 二、遗产房产...
交通费800元、鉴定费280元;改判维尔公司无需支付吴某某经济补偿金16598.22元;将维尔公司支付的补偿金额折抵吴某某停工留薪工资后的差额部分(15142.16元—11065.48=4076.68元)继续与维尔公司应付给吴某某的其他部分款项进行折抵
取得车辆所有权一方需给另一方补偿。若车辆为夫妻共同财产购买且无特殊约定,通常平均分割,补偿金额为车辆现有价值的一半。例如车辆评估价值20万,取得车辆一方应补偿另一方10万。若车辆购买时一方出资多,或有其他情况,法院会综合考量出资比例、婚姻持续时间等因素确定具体补偿数额。 三、离婚车辆折价补偿法律依据是什么 离...
折价补偿并非简单理解为打折补偿的意思。在法律语境中,折价补偿通常出现在合同无效或被撤销的情况下,其含义和适用条件如下: 一、折价补偿的含义 折价补偿是指在合同无效或被撤销后,由于无法返还原物或没有必要返还原物,当事人之间通过协商或法定程序确定一个合理的价格,由一方当事人向另一方当事人支付相应的价款,以...
关于该问题,《最高人民法院民事审判第一庭2022年第22次专业法官会议纪要》已明确:建设工程施工合同无效但工程竣工并交付使用的,应当依法参照合同关于工程价款的约定,计算承包人应得折价补偿款。因为建设工程施工具有一定的周期性和复杂性,双方当事人在合同中的约定一定程度上代表了双方当事人对于合同签订和履行的合理预...
根据《民法典》第七百九十三条之规定,建设工程施工合同无效后,可以按照以下方式进行折价补偿:(1)建设工程经验收合格的,可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。(2)建设工程经验收不合格,修复后经验收合格的,可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人,发包人可以请求承包人承担修复费用;(3)建设工程经验收不...
建设工程施工合同无效但工程竣工并交付使用的,应当依法参照合同关于工程价款的约定计算折价补偿款(最高人民法院民事审判第一庭2022年第22次专业法官会议纪要) 法律问题:建设工程施工合同无效但工程竣工并交付使用的,应以何种标准计算折价补偿款?...
《民法典》第七百九十三条第一款明确指出，即便建设工程施工合同无效，只要建设工程经过验收合格，承包人仍可参照合同中关于工程价款的约定获得折价补偿。这一规定体现了对建设工程施工纠纷的特殊处理。由于建设工程是与发包人享有使用权的土地紧密相连的不动产，合同无效后，承包方已将劳务、材料和成本等全部融入了建设...
了解建设工程之无效合同的折价补偿，以维护合法权益 一、 法律规定 1.1 《建设工程司法解释》第2条规定:“建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。”该条款确立了建设工程施工合同无效情形下的折价补偿原则。1.2 《民法典》第157条规定：“民事法律行为...
主审法官明确指出，应当回归到无效合同的理论层面上分析无效施工合同，无效合同的法律后果是“折价补偿”，具体到施工合同，此类合同“折价补偿”的标准是按照验收合格的建设工程的实际价值结算。鉴于涉案合同约定采用“济南信息价”，故一审二审法院采信该计价方法。发包人提出“涉案工程位于诸城市，工程所用材料都是就地...