综上所述,投资性房地产不可以从公允价值模式转为成本模式,这是为了保持会计政策的一致性并防止企业通过计量模式的转换进行利润操纵。企业在选择计量模式时应当谨慎考虑,并确保所选模式能够真实、准确地反映其财务状况和经营成果。
从成本模式转换为公允价值模式计量属于会计政策变更，应按照计量模式变更时的公允价值和账面价值之间的差额调整期初留存收益。但是需要注意已经采用公允价值计量模式的投资性房地产，不得从公允价值模式转为成本模式，且同一公司，持有的不同投资性房地产只能采用一种计量模式，不得某项投资性房地产采用公允价值模式，而持...
已采用公允价值模式计量的投资性房地产,可以从公允价值模式转为成本模式。 A.正确B.错误相关知识点: 试题来源: 解析 B 选项A符合题意:企业一旦选择采用公允价值计量模式,就应当对其所有投资性房地产均采用公允价值模式进行后续计量; 选项B不符合题意。反馈 收藏 ...
已采用公允价值模式计量的投资性房地产,不得从公允价值计量模式转为成本计量模式。 ( ) A. 正确 B. 错误
投资性房地产是不能从公允价值模式改为成本模式的。只能有成本模式转换为公允模式。投资性房地产成本模式转公允模式：在成本模式中，应当把房地产转换前的账面价值作为转换后的入账价值。成本模式转为公允价值模式的会计分录如下：借：投资性房地产——成本（变更日公允价值），投资性房地产累计折旧（摊销），投资性房...
解答:不可以。企业对投资性房地产的计量模式一经确定,不得随意变更。允许企业对投资性房地产从成本模式计量变更为公允价值模式计量。 成本模式转为公允价值模式的,应当作为会计政策变更处理,将计量模式变更时公允价值与账面价值的差额,调整期初留存收
已采用公允价值模式计量的投资性房地产,可以从公允价值模式转为成本模式。 ( ) A:正确 B:错误 答案是B,错误。这是因为在公允价值模式下,投资性房地产的评估是通过体现其当前新取得价值(可能是市场价格)计量确定的,而不能通过成本模式来进行。这里运用的知识是公允价值模式在计量投资性房地产时的应用。
采用公允价值模式计量的投资性房地产可以转变为成本模式计量。() A. 正确 B. 错误 相关知识点: 试题来源: 解析 B 选项B符合题意:本题考核投资性房地产计量模式的转变,以公允价值模式核算的投资性房地产不能再转为成本模式核算,而成本模式核算的投资性房地产符合一定的条件可以转为公允价值模式; 选项A不符合题...
成本模式转为公允价值模式的,应当作为会计估计处理,将计量模式变更时公允价值与帐面价值的差额,调整期初留存收益(未分配利润)。已采用公允价值模式计量的投资性房地产,不得从公允价值模式转为成本模式。 ( ) A. 正确 B. 错误 相关知识点: 试题来源: 解析 B 正确答案:B解析:成本模式转为公允价值模式的,应当...
首先,投资性房地产不能从公允价值模式转换为成本模式,主要是因为它的价值稳定性和价值可预测性较差,投资性房地产的实际价值和未来价值可能会受到许多不确定因素的影响,如经济、政治环境以及地理位置等。 其次,房地产价格在一定时间内会有巨大的波动。由于价格的不稳定性,使得投资性房地产价值很难准确估算,也很难通过...