因此，采用“投资人+EPC”模式下，还有可能实现招引投资者和工程招标“两标并一标”，从而避免工程中标的不确定性。我们看到，目前建筑企业多采用集团内的投资企业与设计、施工企业组成联合体的方式力求实现这一点。还有，成为企业投资项目之后，为设计模式规避政府隐性债务创造了可能。“投资人+EPC”的核心是资产归属 ...
建设、运营等权限,平台公司通过“两招并一招”模式,通过“社会投资人+EPC”模式公开招标选定社会投资人,中标社会投资人与平台公司组建项目公司或提供融资服务,由项目公司负责该区域的投融资和建设运营,施工部分由具备施工能力的社会投资人自行实施。
EPC招标时,由于前期手续不够完善、建设环境条件不够具体,工程勘察(详勘)及施工图设计尚未开展,报批报建尚未全部完成,投标人难以准确合理测算工程造价,与传统模式相比风险因素较高,因此,承包人所报投标下浮率普遍较低。另一方面,EPC模式预算及结算价格普遍偏高。传统模式施工图预算由设计单位编制,最高投标限价由造价咨询...
当前很多EPC招标项目，其本质都是“垫资”或者“延期支付”的方式，核心是由中标EPC总包担保“垫资”建设，承债主体成为了EPC总包单位，这种模式严重违反了《政府投资条例》的规定。优点：地方政府财权事权不匹配的情况下，“EPC+F”模式能帮助地方政府筹资融资，解决实际问题。缺点：第一， 从全产业链的角度来看， ...
“投资人+EPC”模式，是指地方政府通过招标方式选择投资人，该投资牵头人与设计单位、施工单位组成联合体参与投标。中标后，这些单位与政府的平台公司共同组建项目公司，负责合作区域内的项目策划、投融资、建设与运营。项目完成后，会移交给地方政府或其指定的单位。而地方政府则通过合作区域内新增的土地出让收入、税费...
投资人+EPC模式主要适用地方国企实施的公益性或准经营性项目,前期建设资金存在缺口,预计会在未来年度通过财政支出、上级财政补贴以及用户付费(使用者付费)收入、市场化经营等方式实现资金平衡和合理收益,前提…
实务中 “投资人+EPC”模式又称“股权合作型EPC”模式,一般被认为是EPC+F模式的衍生变种, 主要是指项目承接主体(通常为EPC总承包方)与项目业主共同成立项目公司,项目公司在承接主体协助下筹措项目建设资金,取得EPC工程,进行项目运营管理,...
投资人+EPC模式主要适用地方国企实施的公益性或准经营性项目,前期建设资金存在缺口,预计会在未来年度通过财政支出、上级财政补贴以及用户付费(使用者付费)收入、市场化经营等方式实现资金平衡和合理收益,前提需要社会资本阶段性的提供资金支持,社会资本可以选择权益类或债务类方式支持平台公司,权益类包括直接认购平台股权、与...
1.政府授权：地方政府授权平台公司作为项目实施主体，负责项目的前期策划、运作、投资、建设及运营。2.公开招标：平台公司通过“投资人+EPC”一体化公开招标的方式选定中标人作为项目社会投资人及工程总承包单位，社会投资人与平台公司签署《投资合作协议》，约定投资方式、投资金额、项目建设、股权回购等相关权责。3.项目...
实践中，“投资人+EPC（施工总承包）”模式又称“股权合作/股权投资+EPC”模式，目前的主流做法是由地方政府授权下属地方国有平台公司作为项目业主进行具有经营性内容的项目的开发，平台公司通过公开招标的方式选定投资人（通常为EPC总承包方）后与其共同组建项目公司，项目公司在投资人协助下负责进行项目筹划、资金筹措、...