承租公有住房的,在租赁期内,房屋产权人转让房屋所有权时,原租赁协议应()土地使用权A.终止履行B.继续土地收益权C.重新登记D.解除
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5、没有其他住房。法律依据：《城市房屋租赁管理办法》第十一条租赁期限内，房屋出租人转让房屋所有权的，房屋受让人应当继续履行原租赁合同的规定。出租人在租赁期限内死亡的，其继承人应当继续履行原租赁合同。住宅用房承租人在租赁期限内死亡的，其共同居住两年以上的家庭成员可以继续承租。
公房承租权是我国特定历史时期的产物,具有明显的政策性,是指公有住房,是相对于所有权属于个人的私有住房而言的,一般个人只有承租权而没有所有权。公房使用者在法律允许范围内,对公有房屋享有的占有、使用、部分收益和有限制处分的权利。 案例: 马某系上海市黄浦区马当路***房屋之公房承租人,独用租赁部位系二层后...
公有住房的租赁应当遵循平等、自愿、合法和诚实信用的原则,确保租赁双方的合法权益得到有效保障。 二、公有住房租赁双方的权利义务 承租人的权利:公有住房的承租人享有转租权、转租金的确定权、承租权的转让权、互换权以及承租人户名的变更请求权等。这些权利的确立,有助于保障承租人在租赁过程中的合法权益,提高租赁...
承租公有住房的性质主要是居住用房。公有住房是由国家或单位所有的住房,这类住房通常出租给符合条件的个人或家庭用于居住。承租公有住房的个人或家庭享有对该住房的居住权,即有权按照租赁合同的约定,占有和使用该
二,承租权的转让 房屋承租权转让应当按下列程序办理: (1)承租人事先征得出租人的书面同意. (2)承租人与房屋承租权的受让人签订房屋承租权转让合同. (3)出租人与房屋承租权的受让人签订租赁主体变更合同,变更房屋承租人,继续履行原租赁合同. (4)双方当事人在租赁主体变更合同签订后的15日内,应当去房地产交易...