所有权、使用权不明或者有争议的财产,主要指的是在财产权属方面存在不明确或争议的情况。具体来说: 权属不明确: 这种情况通常发生在财产的所有权或使用权归属上存在模糊或不清楚的情形。例如,不动产的权属证书与不动产登记簿记载不一致,且无法确定哪一方为准确,或者没有有效的权属证书来证明财产的归属。 根据《中...
根据《民法典》的相关规定，明确禁止将所有权、使用权不明或者有争议的财产作为抵押财产。抵押人擅自将相关财产作为抵押财产进行抵押担保的，可能构成无权处分。本案中抵押的房产为权属有争议的房产，属于禁止抵押的财产，而且老王明知老刘配偶反对房产抵押，对老刘的无权处分不构成善意，故老王无法对老刘承诺的房产享有抵...
当事人以所有权、使用权不明或者有争议的财产设立抵押,在发生纠纷 时,经人民法院审查,其结果不外乎两种情形:一是标的物属抵押人所有或 者抵押人有处分权,此时不应影响抵押合同的效力,也不应影响抵押权的设 立;二是标的物不属于抵押人所有或者抵押人没有处分权,即抵押人构成无 权处分,此时应类推适用《民法典》...
以下关于抵押的表述,不正确的是()。 A. 所有权、使用权不明或者有争议的财产不得作为抵押物 B. 抵押人依法有权处置的国有机器、交通运输工具可以依法抵押 C. 当事人以航空器、船舶、车辆抵押的抵押合同自签订之日起生效 D. 当事人以土地使用权、城市房地产抵押的抵押合同自登记之日起生效 ...
(2)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权,但法律规定可以抵押的除外。(3)学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施。(4)所有权、使用权不明或者有争议的财产。(5)依法被查封、扣押、监管的财产。(6)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产...
一、所有权使用权不明或者有争议的财产不得抵押的法律效力 物权法第一百八十四条下列财产不得抵押:(四)所有权使用权不明或者有争议的财产。 立法之所以禁止所有权使用权不明或者有争议的财产作为抵押物,是为了保护抵押权人的利益,保障抵押权人的优先受偿权得以实现。由于设定抵押权的行为是一种处分行为。它首先要...
【错误】当事人以所有权、使用权不明或者有争议的财产抵押，经审查构成无权处分的，相对人属于善意的，仍可基于善意取得制度取得抵押权。因此，本题表述错误。
下列财产不得抵押:①土地所有权;②宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权,但是法律规定可以抵押的除外;③学校、幼儿园、医院等以公益为目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施;④所有权、使用权不明或者有争议的财产;⑤依法被查封、扣押、监管的财产;⑥法律、行政法规规定不得抵押的其他...
下列可以作为抵押财产的是( )。 A. 土地所有权 B. 自有住宅 C. 耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权 D. 所有权、使用权不明或者有争议的财产 相关知识点: 试题来源: 解析 DE [答案解析] 本题考查的是物权的设立、变更、转让、消灭和保护。当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不...
以下可以进行抵押的财产是( )。 A. 集体所有的土地使用权 B. 土地所有权 C. 所有权、使用权不明或者有争议的财产 D. 抵押人依法可以处分的房屋和其他地上定