5.1 如甲方未能按照本协议约定的时间交付物业或协助办理过户手续,每逾期一日,甲方应向乙方支付转让价款千分之______的违约金。 5.2 如乙方未能按照本协议约定的时间支付转让价款,每逾期一日,乙方应向甲方支付未支付转让价款千分之______的违约金。 第六条 争议解决 6.1 本协议在履行过程中如发生争议,双方应首先通过友好协商解决;协商不
房本过户协议书范本 房本过户协议书范本 《房屋过户协议书》 甲方(卖方): 身份证号码: 地址: 乙方(买方): 身份证号码: 地址: 鉴于甲方拥有位于【地址】的房屋(以下简称“该房屋”),房屋所有权证号:【房屋所有权证 号】,乙方愿意购买该房屋,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经协商一致, 就房屋...
协商与沟通:首先,建议双方进行充分的协商和沟通,了解对方提出两年以后过户的具体原因和考虑。如果双方能够达成一致意见,可以修改原协议,明确约定两年以后过户。 法律约束与风险:如果双方无法就过户时间达成一致,且原协议中并未明确约定过户的具体时间,那么任何一方都不能单方面强制要求对方在特定时间过户。此时,双方应寻求...
西青区不动产登记中心现场 不久前,市民张先生打算购买西青区的一套二手房,需要到区不动产登记中心办理打协议、过户等手续。在通过“天津市不动产登记预约服务平台”微信公众号预约线下办理过程中,张先生遇到了预约号“秒没”的情况:“我买的房子在西青,今年是孩子打算去那边上小学。天津市不动产登记预约服务平台3点...
离婚协议本身并不能直接用于办理房本过户。房本过户需要遵循一定的法律程序和规定,具体依据《中华人民共和国城市房地产管理法》的相关规定进行。 房本过户的基本流程 无论是买卖还是赠与,房本过户都需要双方到房产管理部门进行申请,并提交必要的材料。 买卖过户需要签订买卖合同,递件至房管局,交纳税费后完成过户;赠与过户...
更谈不上买卖。因为房产不具备产权，所以协议也就不存在产权过户的问题。更没有产权年限一说。如果建筑是建在农村集体用地或宅基地，您又符合过户条件，就可以签订买卖合同。如果无情不符合条件，就只能以租代售，购买它的几十年使用权。如果建筑本身违法，您签的任何协议都是无效的。小...
算满五年的。那么，夫妻双方离婚后，怎么办理房产过户登记手续呢？一般情况下，在办理离婚房产转移过户时，需要由男女双方共同到不动产登记中心提交申请。若权利人一方申请登记，除了要携带离婚协议书、离婚证或离婚判决书及复印件、房产证、申请人的身份证及复印件、房产登记申请书等资料外，还应该提交公证...
房本没到两年，能协议过户吗？过户应该办什么手续保证安全?可以的，正常过户就行，动迁安置房除外 ...
房子不过户有协议不一定有效,情况具体如下: 1,根据我国相关司法解释的规定,出卖人和买受人之间基于真实的意思表示,且在不违反法律的效力性强制性规定的情况下签订的房屋买卖合同成立并生效,是否过户不影响合同的效力; 2,如果违反了我国法律的相关规定,协议就无效. 房屋转让协议书的签订流程具体如下: 1,合同中应写...
在房屋买卖过程中,如果买房时协议写明因暂无房本等房本下来再过户,但现在对方不配合过户,买方可以采取以下措施: 一、发出书面催告 买方可以向卖方发出书面催告,明确要求卖方在一定期限内配合办理过户手续。 书面催告应详细列明合同约定的过户时间、卖方的违约行为以及要求卖方配合过户的具体期限。 二、诉诸法律途径 提起诉...