个人房屋抵押消费贷款是指银行用信贷资金对自有商品房或获准上市的房改房作抵押的借款人所发放的贷款。贷款对象和条件 1、 具有完全民事行为能力，年满十八周岁的自然人，有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力。2、 以所有房屋作为抵押，同意办理贷款公证及保险。3、 抵押房屋必须为三证齐全的本市范围内商品房或已...
消费贷的年限一般不超过10年,而经营贷的年限最长可达30年。5⃣ 利率 消费贷的利率通常较高,一般在5%-8%之间,而经营贷的利率可以做到5%以下。6⃣ 申请材料 由于消费贷和经营贷在申请主体和资金用途上的区别,银行在办理时的要求也不一样。 ⭐️办理抵押经营贷时需额外提供营业执照、银行对公账户信息、财务...
个人消费贷款是银行向个人发放的用于指定消费用途的贷款,如房屋装修、购买耐用消费品等。但这类贷款通常不允许用于购买住房等高风险领域。如果将个人房屋抵押贷款用于个人消费贷款,且消费用途符合贷款合同和法律规定,那么这种行为是合法的。但如果违反贷款合同约定的用途,将贷款资金用于非消费领域,如炒股、购房等,则可能...
许多朋友在申请房屋抵押贷款前,误以为抵押贷款只是将房子抵押给银行,然后银行借钱给自己。实际上,抵押贷款分为消费贷和经营贷两种类型,它们在资金用途、贷款主体、额度、年限、利率和申请条件上都有显著区别。💡 资金用途 消费贷主要用于日常消费,如装修、旅游、出国留学、家庭开销等。而经营贷则是专为从事合法生产...
房屋抵押消费贷款 房屋抵押消费贷款是以住房或商用房为抵押物，为客户提供购房、购车、房屋修缮、购买耐久性消费品等目的之资金需求的贷款。
房产在抵押过程中，借款人依旧拥有房屋的使用权和居住权。【用途】贷款可用于各种消费用途，例如：买车，装修，购买家具、家用电器、工艺装饰品，留学等家庭消费用途。【额度】目前北京抵押消费贷额度上限100万；个别银行对于名下有公司的借款人能给到150万的额度。【利率】4.5%；【还款方式】等额本息、等额本金、先息...
注:申请房屋抵押消费贷,不需要公司(不需要营业执照)可直接申请。 03抵押消费贷优势? 1、抵押消费贷VS抵押经营贷 抵押消费贷不需要借款人名下有公司或营业执照,只需要用房产作为抵押,就可以申请。相比来说大大简化了办理流程。一般3--5天就能放款,所需材料也相对简单。
1. 什么是房屋抵押消费贷? 房屋抵押消费贷,是指以个人住房为抵押,贷款用途主要用于消费类支出,比如装修、购置家电、旅游、教育等。这类贷款的特点是灵活性较高,适合那些资金需求短期且用于个人消费的借款人。 2. 什么是房屋抵押经营贷? 房屋抵押经营贷,则是将房产作为抵押,用于公司经营相关的资金需求,如进货、购置...
由于企业需要花钱的地方远多于个人,因此抵押经营贷的贷款金额可达1500万,而抵押消费贷的贷款金额通常不超过150万。5️⃣ 办理方式不同 申请抵押经营贷需要提供公司营业执照、对公流水、租赁合同、抵押物、上下游合同等,主要审核企业实际经营情况和评估抵押物。而抵押消费贷则相对简单,只需提供个人身份证明、收入证明...