一、房屋折旧年限是多久? 房屋建筑物《税法》规定折旧年限是20年。房屋折旧是逐步回收房屋投资的形式,即房屋的折旧费。折旧费是指房屋建造价值的平均损耗。房屋在长期的使用中,虽然保留原有的实物形态,但由于自然损耗和人为的损耗,它的价值也会逐渐减少。这部分因损耗而减少的价值,以货币形态来表现,就是折旧费。确定...
房屋是一种固定资产,根据会计规定,房屋的折旧年限为20年。这意味着在会计上,企业需要按照房屋的原值进行分摊,每年计提一部分折旧费用,直到20年结束。 在进行固定资产计提折旧时,企业可以自行确定折旧方法和折旧年限。一般来说,企业可以根据实际情况,选择平均年限法、工作量法、双倍余额递减法以及年数总和法等方法来计算...
根据我国最新规定,房屋的折旧年限为20年,残值率为5%。 房屋折旧公式为:年折旧额=固定资产原值*(1-残值率)/折旧年限;月折旧额=年折旧额/12。 法律依据为《企业所得税法实施条例》第六十条,其中规定固定资产计算折旧的最低年限如下: (一)房屋、建筑物,为20年; (二)飞机、火车、轮船、机器、机械和其他生产设备...
房屋折旧年限最新规定是20年。固定资产计算折旧的最低年限如下: (一)房屋、建筑物为20年; (二)飞机、火车、轮船、机器、机械和其他生产设备为10年; (三)与生产经营活动有关的器具、工具、家具等为5年; (四)飞机、火车、轮船以外的运输工具为4年; (五)电子设备为3年。 企业在固定资产的预计使用寿命时应当考...
根据《中华人民共和国企业所得税法实施条例》,房屋建筑物的折旧年限为20年。 房屋折旧的计算公式为:房屋价值 = 建筑造价 - 年折旧费 × 已使用年数。 企业应当根据固定资产所含经济利益的预期实现方式,选择合适的折旧方法,如平均年限法、工作量法、年数总和法和双倍余额递减法等。 在实际法律问题情景中,个案详情...
房屋折旧年限是20年.房屋属于固定资产应当计提折旧,折旧年限为20年,残值率5%. 房屋折旧公式:年折旧额=固定资产原值乘以1-残值率除以折旧年限;月折旧额=年折旧额/12. 1,外购的固定资产,以购买价款和支付的相关税费以及直接归属于使该资产达到预定用途发生的其他支出为计税基础; 2,自行建造的固定资产,以竣工结算前...
刘艳红老师 职称: 中级会计师 2021-11-07 19:04 同学,您好,房屋的折旧年限为20年。分享到: 还没有符合您的答案?立即在线咨询老师 免费咨询老师课程推荐 真账实操会计校长班-二十一期 已更1课时/共29课时 9999+ 一般纳税人全盘账财税处理与纳税申报 已更1课时/共35课时 9999+ 真账实操会计校长班-二十二期...
房屋及建筑物最高折旧年限是80年。房屋可以按其生产年限进行计提折旧: 钢结构:生产用房70年,受腐蚀的生产用房50年,非生产用房80年。 钢筋混凝土结构(包括框架结构、剪力墙结构、简体结构、框架--剪力墙结构等)。生产用房50年,受腐蚀的生产用房35年,非生产用房60年。 砖混结构一等:生产用房40年,受腐蚀的生产...
解析 C 正确答案:C 解析:除国务院财政、税务主管部门另有规定外,固定资产计算折旧的最低年限如下:房屋、建筑物为20年,飞机、火车、轮船、机器、机械和其他生产设备为 10年;与生产经营活动有关的器具、工具、家具等为5年;飞机、火车、轮船以外的运输工具为4年,电子设备为3年。