这是刚需上车的黄金时代 2020年的中国楼市，只留给那些还没上过杠杆的真正刚需购房者。因为对于房地产，主思路是“房住不炒，托而不举”。系统系风险的可能性越来越大。恒大、碧桂园和融创三位巨头，都已经给了大家最明确的答案：对于地产，未来要谨慎。这些人群，他们买房子只是为了住，只是为了能落个户口，能让...
房地产行业从黄金时代,度过白银时代,进入黑铁时代。拐点过后是良性循环的开始,这个开始不仅仅是靠政府约束,而是以环境土壤为导向的。黄奇帆说:以后十年可能也会往上涨,但是每年涨幅低于GDP增长。而且房地产是支柱产业,控制房地产的炒作,追求稳定不大起大落。总之,平稳落地,软着陆,房地产商也好,政府的调控方式也好,都...
2023年,在中央定调房地产业“要切实防范化解重点领域风险,适应我国房地产市场供求关系发生重大变化的新形势,适时调整优化房地产政策,因城施策用好政策工具箱,更好满足居民刚性和改善性住房需求,促进房地产市场平稳健康发展”之际,深圳资深财经和地产评论人王世泰一本穿越周期的《中国楼市的民间观察》正式出版。 深圳梦...
黄金时代、白银时代、青铜时代和黑铁时代，是王小波icon的“时代”系列作品。这四个时代，通常也被房地产大佬用来描述房地产业发展的不同阶段。房地产业显然有过黄金时代和白银时代。彼时，不仅房价高歌猛进，房地产股票，以及房地产产业链上的股票，也都表现惊艳。万科股价的历史最高点就诞生于2018年1月24日。有意思...
万科 董事长郁亮喊出房地产行业“黑铁时代”来临,这个定义还是比较客观的,房地产行业经过过去几十年的发展,黄金时代、白银时代、青铜时代已经结束!万科郁亮称:缩表是生死之战,只能背水一战。房地产去金融化,对购房者也很重要。“黑铁”是一个比 “青铜”、“黄金”、
究天人之际,通楼市之变,成一家之言。民间记录一小步,社会进步一大步,房地产大历史,当以此肇始,洞察楼市人文,当读此书! 有幸提前阅读吸收王世泰老师文采思想,一同见证中国楼市黄金、白银、钻石(“创新理论之父”熊彼特指出,创新就是“生产要素的新组合”)时代,一同亲历从《掌上流年》到《中国楼市的民间观察》的博...
黄金时代,白银时代,青铜时代,黑铁时代。略带二次元的房地产定位模式,表述粗狂,但其实不无道理,房地产进入黑铁时代,也就是房地产的人口红利期即将结束,从短期看,全球央行紧缩预期和全球高通胀现实相互影响,房地产2022年可能阶段性比较难过。从长期看,房价收入比最终还是要发挥作用,因为房子,最终还是给人住的,不是给人...
对房地产的一些看法 房地产确已过黄金,白银,黄铜区,大概率是黑铁时代了。 昨天$万科A(SZ000002)$出年报,赚225亿,PE一下变10倍了。分118亿,还能分红不错了。比起$中国恒大(03333)$$融创中国(01918)$好多了,这两个债都还不上更别提分红了! 现在政策在放松,听说有新盘开出来又出现一下卖光的现象,土地拍卖...