增值额超过扣除项目金额200%的部分,税率为60%。 这是根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第七条的规定来确定的。因此,房地产预缴土地增值税的税率是根据具体情况而定的,需要根据增值额与扣除项目金额的比例来计算应缴纳的税款。法规 此外,土地增值税的预缴计算方法也有所不同,根据一般计税方法和简易计税方法的...
房地产开发企业采取预收款方式销售自行开发的房地产项目的,应按照以下方法计算预缴的增值税:预缴增值税=预收款/(1+9%)*3% 2022 07/19 15:29 4条追问解答 查看全部 有帮助 14 6 1515结果不满意?专业老师答疑,提问更省心立即提问相关问答 查看更多房地产开发公司的,土地增值税有多个项目,但是没有收到预缴款项目...
2019-06-21 08:36 1.采取预收款方式销售房地产项目,应在收到预收时,按照3%的预征率预缴增值税。2、按照不含税预收款的5%预缴土地增值税。分享到: 还没有符合您的答案?立即在线咨询老师 免费咨询老师课程推荐 真账实操会计校长班-二十一期 已更1课时/共29课时 9999+ 一般纳税人全盘账财税处理与纳税申报 已...
房地产企业土地增值税预缴税率 房地产企业土地增值税预缴税率如下: 1,房地产企业销售自己开发的房地产项目,适用销售不动产税目,其适用税率为11%; 2,房地产企业出租自己开发的房地产项目,如商铺,写字楼,公寓等,适用租赁服务税目中的不动产经营租赁服... 查看全文 罗仰侠律师 执业4年 资质认证 2024-03-22 房地产...
2024-03-15 18:03 土地增值税销售售比例是要达到多少比例?就需要预缴土地增值税是吗? 木木老师 解答 2024-03-15 18:10 不用预缴,销售比例达到80%,税务局可要求清算,不是必须清算。不是预缴,只是一个规定,可能是为了税收效率原则吧。分享到: 还没有符合您的答案?立即在线咨询老师 免费咨询老师课程...
苳苳老师 职称: 注册会计师,税务师,中级会计师,初级会计师 2019-08-08 11:19 你好!预征是按预售收入乘以预征率计算,预征率由各省、自治区、直辖市地方税务局根据当地情况核定。在你们省税务局官网就能查到分享到: 还没有符合您的答案?立即在线咨询老师 免费咨询老师课程...