9月26日召开的中共中央政治局会议强调，“要促进房地产市场止跌回稳”“推动构建房地产发展新模式”。在10月17日举行的国务院新闻办发布会上，住房城乡建设部等部门相关负责人介绍了促进房地产市场平稳健康发展有关情况。“四个取消、四个降低、两个增加”，推动房地产市场止跌回稳 住房城乡建设部部长倪虹介绍，住房...
2024年9月26日中央政治局会议研究部署经济工作，其中一大看点是明确要求“促进房地产市场止跌回稳”。此后，住建部、财政部、自然资源部、央行、金融监管总局等中央五部门联合，进一步明确了促进房地产市场止跌回稳的组合拳，概括为“四个取消、四个降低、两个增加”[1]。本文详细梳理了截至2024年9月本轮房地产销售...
月本轮房地产各项相关指标的调整程度,进而从房地产止跌回稳传导链条、房地产长期潜在需求测算、居民购房能力与成本变化测算三个角度,综合判断中国房地产是否具备了止跌回稳的客观基础,并指出当前制约房地产止跌的主要堵点。 一、中国房地产调整的现状。2021年以来中国房地产市场经历剧烈调整,截至一揽子政策出台前的2024年9...
从历次政治局会议的表述来看，此次政治局会议首次明确“促进房地产市场止跌回稳”，这是一个非常明确的指示，即“止跌回稳”。要知道，今年前8月房地产各项数据指标仍不乐观：1-8月销售面积和金额累计同比降幅分别为18%和23.6%，房地产开发投资下降10.2%，8月70个大中城市无论是新房还是二手房价格均环比下降，且...
房地产金融政策对助力房地产市场止跌回稳，推动构建房地产发展新模式发挥积极作用。中国人民银行副行长陶玲介绍了相关举措及取得的进展。降低存量房贷利率。陶玲介绍，9月29日，央行发布公告，完善商业性个人住房贷款利率定价机制。10月12日，主要商业银行发布了操作细则。预计大部分存量房贷将在10月25日完成批量调整，总体...
主要有三方面考虑：一是统筹把握相关城市房地产调控的节奏和地方财政收入形势，作出科学合理的安排；二是赋予地方一定的自主权，保持政策的稳定性和公平性；三是有效降低房地产企业和购房人负担，促进房地产市场止跌回稳。具体政策正在抓紧履行相关程序，经批准后会及时向社会公告。年底让450万新市民、青年人住进保障性...
“要促进房地产市场止跌回稳” 9月26日,中央政治局会议提前召开,房地产被重点部署,会议指出: 要促进房地产市场止跌回稳,对商品房建设要严控增量、优化存量、提高质量,加大“白名单”项目贷款投放力度”,调整住房限购政策,降低存量房贷利率。 图源:...
11月19日下午,由中指研究院上海分院举办了“2025中国房地产市场趋势及投融资策略”闭门研讨会。9.26政治局会议后,房地产行业迎来一系列政策“组合拳”,新房销售出现“阶段性回稳”,核心城市二手房价初现“止跌”迹象。在此背景下,本次会议从市场形势、发展策略等方面阐述真知灼见,研判2025年地产行业发展趋势。
9月26日召开的中共中央政治局会议强调，“要促进房地产市场止跌回稳”“要回应群众关切，调整住房限购政策，降低存量房贷利率，抓紧完善土地、财税、金融等政策，推动构建房地产发展新模式”。近期，有关部门指导各地迅速行动，抓存量政策落实、抓增量政策出台，打出一套“组合拳”；地方政府因城施策，取消或调减了限制...
据新华社报道，政治局9月26日的会议提到，要促进房地产市场止跌回稳，对商品房建设要严控增量、优化存量、提高质量，加大“白名单”项目贷款投放力度，支持盘活存量闲置土地。要回应群众关切，调整住房限购政策，降低存量房贷利率，抓紧完善土地、财税、金融等政策，推动构建房地产发展新模式。▲资料图 图据ICphoto 上...