解析:抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。房地产抵押后,该抵押房地产的价值大于所担保债权的余额部分,可以再次抵押所担保的债券不得超出余额部分。结果一 题目 房地产抵押后,该抵押房地产的价值( )担保债权的余额部分,可以再次抵押。 A.小于 B.不小于 C.等于 D.大于 答案 D[解析] 抵押人所担保的债...
A.抵押物的价值必须低于所担保的债权,否则就无法成就所担保的债权B.房地产抵押后,该抵押房地产的价值大于所担保债权的余额部分,可以再次抵押,但再次抵押所担保的债权不得超出余额部分C.同一房地产设定两个以上抵押权的,抵押人应当将已经设定过的抵押情况告知抵押权人,以便抵押人测算担保价值D.对以两宗以上房地产...
题目:房地产抵押后,该抵押房地产的价值大于所担保债权的余额部分,是否可以再次抵押? A. 可以 B. 不可以 C. 需经抵押权人同意 D. 需经房地产管理部门批准 答案:A
再次抵押的房地产,该房地产的价值扣除已担保债权后的余额部位才是其抵押价值。A.正确B.错误的答案是什么.用刷刷题APP,拍照搜索答疑.刷刷题(shuashuati.com)是专业的大学职业搜题找答案,刷题练习的工具.一键将文档转化为在线题库手机刷题,以提高学习效率,是学习的生产力工具
再次抵押的房地产,该房地产的价值扣除已担保债权后的余额部分才是其抵押价值。()A.正确B.错误的答案是什么.用刷刷题APP,拍照搜索答疑.刷刷题(shuashuati.com)是专业的大学职业搜题找答案,刷题练习的工具.一键将文档转化为在线题库手机刷题,以提高学习效率,是学习的生产力
对于评估再次抵押的房地产的抵押价值时,该房地产的价值扣除已担保债权后的余额才是抵押价值对错[解析提示:复习课本知识,并作答]
扣除质押债权和已担保债权余额 相关知识点: 试题来源: 解析 B 答案:B解析:贷款价值比,又称为贷款与价值比率、贷款成数、抵押率,是指贷款金额占抵押房地产价值的比率。一般有最高贷款价值比的规定,如贷款金额最高不得超过抵押房地产价值的70%。抵押房地产价值通常采用抵押房地产的评估价值,由具有相应资质的房地产...
张某贷款50万元购买了一套价值为80万元的住房,5年后已担保债权的贷款余额为40万元,房屋价值经评估为100万元,现以该房屋抵押再融资20万元,其贷款价值比为( )。 A 20.00% B 25.O0% C 33.33% D 60.00% 查看答案解析 试题来源: 2025年房地产经纪人《房地产经纪专业...
４、其他用途的房地产抵押贷款：指贷款银行所发放的不是适用于所抵押房地产的开发建设和购买的贷款，而是用于其他生产性或消费性贷款的抵押。（三）按贷款利率确定方式和计息方法分类：１、固定利率房地产抵押贷款：在固定利率条件下定期、定额还本，即在贷款后，每期（通常为一个月），借方除了按一定利率缴还贷款利息...
房地产作为财产抵押后该房地产的价值___所担保债权的余额部分可以再次抵押但不得超出其余额部分的正确答案和题目解析