房地产开发项目全部竣工、完成销售的2. 整体转让未竣工决算房地产开发项目的3. 直接转让土地使用权的房地产抵押期间产权未发生权属变更,不属于土地增值税征税范围;抵押期满权
百度试题 结果1 题目房地产开发项目全部竣工、完成销售的,应进行土地增值税清算。( ) A. 正确 B. 错误 相关知识点: 试题来源: 解析 A 反馈 收藏
百度试题 题目房地产开发项目全部竣工、完成销售的,纳税人应进行土地增值税的清算。( ) 相关知识点: 试题来源: 解析反馈 收藏
[答案] (1)房地产开发企业将开发产品用于对外投资的,应视同销售房地产。本题中房地产开发项目全部竣工、完成销售(80%已对外销售,根据2016年教材,自2015年1月1日至2017年12月31日,单位、个人在改制重组时以国有土地、房屋进行投资,对其将国有土地、房屋权属转移、变更到被投资的企业,暂不征土地增值税。上述改制...
A.房地产开发项目全部竣工、完成销售的B.取得销售许可证满3年仍未销售完毕的C.纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的D.已竣工验收的房地产开发项目,已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例为90%的相关知识点: 试题来源: 解析 B,C,D ...
解析:①符合下列情形之一的,纳税人应进行土地增值税的清算:房地产开发项目全部竣工、完成销售的;整体转让未竣工决算房地产开发项目的;直接转让土地使用权的。②符合下列情形之一的,税务机关“可要求”纳税人进行土地增值税的清算:已竣工验收的房地产开发项目,已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在85%以...
纳税人符合以下条件之一的,主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算:(1)已竣工验收的房地产开发项目,已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在85%以上,或该比例虽未超过85%以上,但剩余可售建筑面积已经出租或自用的(选项D符合题意);(2)取得销售(预售)许可证满三年仍未销售完毕的;(3)纳税人申请...
纳税人应当进行土地增值税的清算的情形有:房地产开发项目全部竣工、完成销售的(选项A符合题意);整体转让未竣工决算房地产开发项目的(选项B符合题意);直接转让土地使用权的(选项C符合题意)。选项D不符合题意,取得销售(预售)许可证满三年仍未销售完毕的属于主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算的情形。综上,本...
解析 A,B,C 符合下列情形之一的,纳税人应进行土地增值税的清算:(1)房地产开发项目全部竣工、完成销售的;(2)整体转让未竣工决算房地产开发项目的;(3)直接转让土地使用权的。取得销售(预售)许可证满三年仍未销售完毕的,主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算。
[解析]纳税人符合下列条件之一的,应进行土地增值税的清算:(1)房地产开发项目全部竣工、完成销售的;(2)整体转让未竣工决算房地产开发项目的;(3)直接转让土地使用权的。反馈 收藏