总而言之，咱得培养全局观念。美国楼市的周期性现象是长期的，不要光靠临时解决。得制定点长期的政策来着，比如说开发新的经济增长点，降低对房地产和出口的依赖，重点扶持科技、消费和新能源这些领域。只要咱们的经济基础稳固，抗风险能力提升了，就算美国那边发生周期性风暴，咱们也能安安稳稳地撑着。简而言之，美国楼市那
但是当九十年代到来，似乎在一夜之间，日本房地产的经济泡沫迅速的崩溃了，房市的价格也迅速蒸发，引起了金融市场的地震，最终狠狠地击垮了日本经济。大量平民在这场浩劫中被席卷，日本的自杀率也一度飙升，更有媒体用“消失的二十年”来形容浩劫之后的日本。日本的黄金年代是一种怎样的盛况？为什么他们会重点发展房地...
恒大集团在咱中国的房地产行业那可是超级大的，对中国房地产的稳定起着很大作用。现在有人觉得把恒大集团这种不好的房地产企业给清算喽，有利于中国经济往好的方向发展，这事儿可真让人痛快，不过也有人有别的看法呢。他们觉得要是恒大集团垮台了，那就意味着中国的房地产企业完蛋了，会给经济带来极大的冲击。在他...
房地产崩盘将导致许多建筑公司和相关产业面临生存危机，进而导致大量工人失业。此外，房地产市场的崩溃，也会导致其他产业的增长受到抑制，进而导致其他行业的失业人数增加。这将给社会带来巨大的负担。4、居民债务增多。许多人在购买房产时都会选择贷款，如果房地产市场崩盘，房屋价值下降，将会导致许多人的负债增加。如果...
互联网泡沫刚刚破灭，政府为了刺激经济，推出了"居者有其屋"计划。美联储把利率降到了历史最低点。再加上影子银行系统的兴起，这些因素加在一起，就像是给房地产市场打了一剂强心针。政府为了让更多人买得起房子，甚至鼓励银行向"三无"人员(无收入、无工作、无资产)发放贷款。银行看着房价一路飙升，也是放开了...
房地产是周期之母,十次危机九次地产。我们提出“房地产长期看人口、中期看土地、短期看金融”的分析框架,根据国际经验,过度金融化是风险之源,人地挂钩和金融稳定是治本之策,频繁加息或金融过度收紧可能刺破泡沫。本文研究了全球历次房地产大泡沫的催生、疯狂、轰然崩溃及启示,包括1923-1926年美国佛罗里达州房地产泡沫与...
日本房地产泡沫的崩溃，毫无疑问是 20 世纪末极为瞩目的经济事件之一。尽管日本迄今仍未彻底摆脱经济泡沫的阴影，然而其从这场浩劫中获取的经验教训，无疑会成为未来经济复苏的关键基础。在致力于实现经济增长之时，我们应当始终对泡沫经济的风险保持警觉，维系经济发展的健康状态与可持续性。唯有如此，我们方可避免踏上...
房地产增值的普遍趋势是存在的，房地产出现大幅度崩溃的国家，多数因为本土发生战争或大规模动荡。在多数稳定的国家中，房地产出现持续上涨的时间超过下跌周期，持续下跌周期多数在6年左右。当然反例日本“消失的二十年”，存在其他影响因素。从房价跌幅来看，多数国家从高点回落跌幅在20%~40%区间，以上的案例多数都集中...
房地产市场的不稳定性可能会引发社会不满和不安。中国的房地产市场一直以来都存在着房价上涨过快和房地产泡沫的问题。如果市场崩溃,那些曾经押注房地产市场的投资者可能会遭受重大损失,这可能导致抗议和社会动荡。 社会不稳定会对政府和社会产生额外的负担。政府可能需要采取措施来维护秩序,这可能需要调动军队或警察力量,...
日本曾经是世界第二大经济体，但在20世纪90年代初期遭遇了严重的房地产泡沫破灭。这场经济灾难不仅导致市场崩溃，还造成数万人自杀。日本从这场危机中吸取了宝贵的教训，这些经验至今仍在影响着他们的经济决策。让我们一起回顾这段历史，看看日本是如何从辉煌走向低迷，又是如何努力重新站起来的。【事件经过】日本的...