确保具备完整的不动产权证和房产证,才能进行合法房屋销售,避免法律纠纷。 房地产四证主要是指哪四证 一、房地产四证主要是指哪四证 包含土地规划许可以及土地使用许可证,项目计划许可证和建筑工程许可证等在内的四种法定文件均为必须获得之物。倘若这些证件未能妥善办理完毕,将会对后续的建造工作造成极大阻碍,并影响到未来的
房地产开发“四证”是项目开发前必须取得的关键证件: 1. **建设用地规划许可证**:确认项目用地符合城市规划,首先需取得; 2. **国有土地使用证**(现多合并为不动产登记证书):证明企业已通过出让或划拨获得土地使用权; 3. **建设工程规划许可证**:审核具体建设内容符合规划要求; ...
房地产开发项目必须具备“四证〞,分别是〔ABCE〕。A、国有土地使用证B、建设用地规划许可证C、建设工程规划许可证D、预售许可证E、建设工程施工许可证
建筑工程施工许可证 D. 国有土地使用证、环境影响评价报告书、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证 答案：A 分析：正确答案:A 解析:房地产开发贷款四证,即“商业用房开发贷款四证”,即《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》。 知识模块:银行基础业务 ...
房地产四证齐全是指哪四证 一、预售许可证 预售许可证是指开发商在房地产项目尚未建成之前,通过相关部门的审批获得的权利证明。该证书表明开发商具备在一定时间内向购房者预售楼盘的资格。购房者在购买房产时,必须要求开发商出示有效的预售许可证。它是购房者保护自己利益的重要凭证。
一、房地产开发四证取得顺序 1、一般项目建设前都需要有四个证,按照规定取得施工许可证之后才能够开工。这四个证的取得顺序是:①建设用地规划许可证、②国有土地使用证、③建设工程规划许可证、④建设工程施工许可证。 2、一个项目的报批流程首先要有一个项目建议书,然后办理建设项目选址意见书。之后办理建设用地规...
房地产开发项目必须具备的“四证”包括:A. 国有土地使用权证:证明合法取得土地使用权。B. 建设用地规划许可证:确认项目用地符合规划要求。C. 建设工程规划许可证:批准具体建设工程的规划方案。D. 建筑工程施工许可证:允许项目开工建设的最终许可。E. 预售许可证:属于房屋销售阶段的文件,不属于开发阶段必备的“四证...
申请房地产开发贷款必须“四证”齐全,四证是指 ()。 A. 国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程 施工许可证 B. 国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、商品房预 售许可证 C. 国有土地使用证、农村土地承包经营权证、建设工程规划许可证、建筑工 程施工许可证 D...
房地产四证是指开建设用地规划许可证、土地使用证、建设工程规划许可证和建设工程施工许可证。只有这四证齐全,房地产项目才能正式开工。这四证的办理责任通常由建设单位负责,但一旦出现问题,往往会对施工企业产生影响,特别是施工合同的有效性认定。 一、开建设用地规划许可证 ...
房地产四证 房地产四证 1、国有土地使用证（即土地证，国土局颁发）2、建设用地规划许可证（规划局颁发）3、建设工程规划许可证（规划局颁发）4、建筑工程施工许可证（建设局颁发）预售证：商品房预售许可证 4是指项目的四证齐全，分别指一、国有土地使用证（土地证，国土局颁发）二、建设用地规划许可证（规划...