无独有偶，在该楼盘向北三个路口的某小区，市民张女士新购买的一套面积147平方米的高层住宅也仅为87万元，比高峰期跌去了三分之一。市民郑女士向记者介绍了过去四年间的购房经历：2020年购入济北新区一套学区房，单价接近10000元；2021年，父母为了看孩子方便，又在距离十分钟车程的位置购买了一套洋房，单价约为1.25万元；
土地供应增加：为稳定房价，各地政府加大了土地供应力度，增加了土地市场的供给。土地价格回落：随着土地供应的增加，土地价格趋于回落，这为房价的进一步调整提供了空间。土地开发前景：尽管土地价格有所回落，但优质地块依然稀缺，未来仍具有较大的开发价值，这在一定程度上支撑了房价的稳定。最后 2025年的房价走势可能会...
专家说房价不能再跌了，现在首付是30%，如果跌幅继续扩大，再跌7%达到30%，那么也就意味着在当初最高价时买房的民众，当初的首付都被跌没了。那么此时面对70%的房贷，房子很有可能会变成了负资产。那么在这种情况下，购房民众会引发更多的社会问题，以及经济的不稳定。从理论上说，这个专家的说法是对的。但其实...
从结婚的角度看房价是涨是跌。过去，想要结婚的年轻人往往需要购买房屋，这被视为最迫切的需求。然而，近年来，结婚人数的大幅下降，从10年前的1300万对新人，到现在的600多万，这意味着什么呢？人们不得不推迟结婚、购房、生育的时间，高昂的房价，使得许多年轻人不得不推迟结婚和购房的计划。随着结婚人数的减少，...
自2021年以来,房价算是彻底现了原形,跌掉首付的比比皆是,更多是30%、40%甚至直接腰斩的跌幅。加上疫情和经济结构的重大调整,对于不少人来说,不简单是浮亏的问题了,甚至是还不了贷款导致房子被收走的问题。更悲惨的是,不少农村的老人,因为想进入城镇生活,攒了一辈子的钱买到的房子,最后因地产商资金链断裂而烂...
与此同时，全国房价也出现了连续下跌趋势。11月100个重点城市二手住宅市场均价为15231元/平方米，环比下降0.62%，较上月跌幅扩大0.29个百分点，同比下降2.86%。至此，二手房市场均价连续9个月下滑。面对今年国内楼市出现调整的趋势，很多人都寄希望于2024年经济全面复苏，以及在各类政策利好消息支持之下，房地产市场...
乃至于国家统计局发数据，全国房价都在跌，只有上海的新房居然还涨价了：因为他们认为上海的核心地区是核心资产，还会上涨或者能保值，所以继续购买。所以我才说，也许根本就没有什么刚需房。房子自然带有金融属性。如果你买的房子，明年就能涨20%，那你砸锅卖铁贷款也要买，因为买到就是赚到。那会儿出了一大堆炒房...
而对于今年房地产市场走势，有不少人认为，2024年国内三四线房价还会继续下跌，但是像一线城市核心地区的房价很可能会出现报复性上涨，现在正是抄底楼市好机会。不过，有业内人士则表示：今年房价变化将会出乎人们的意料，房价上涨的可能性并不存在，而各地房价下跌的空间却已经打开，泡沫越大，房价下跌幅度就越大：第一...
最近，国际投行高盛发布了一份关于中国房地产市场的研究报告。报告预测从现在到2025年底，中国房价可能继续下跌20%至25%，并认为要到2027年才能真正企稳。这个预测在网络上引发热议，有人认同，也有人质疑。说实话，看到这个预测的时候，我也犯嘀咕。作为一个在北京生活了二十多年的人，亲眼见证了房价从几千到几万...