最近这楼市真是个说变就变的大戏。经济不咋地，大家钱包都紧巴巴的，买房这事儿也就不敢随便下手了。你说这年头，谁不想买个安心的窝，但又怕一个不小心就掉进了房价的坑里。还有业内大佬放话了，说2024年的房价变化能让咱们目瞪口呆！这不是吓唬人，楼市的风向标就像变天一样，说变就变。咱们今天就来好...
第一个：当房价是一平1万块，算下来每年要支付房贷大概3万块；第二个：当房价是一平2万块，那么每年就要支付房贷6万块。你要明白如果任由房价上涨，收入绝对涨不过房价，结果就是房贷越来越高，并且还会捆绑经济，也就是常说的雷。从这点来说，国家大力气去库存是智慧，一是止跌房价，二是优化楼市结构，过去房...
从对比美国房地产发展史可知，房子在大多数城市不可能沦为负资产，因为大多数时候都是上涨的，按照经济学原理分析，把时间拉长看，很难说目前的房价是空前绝后，长期还是呈现螺旋式上升的趋势，即便是连续几年房价不怎么涨，但所谓“横得越久，持续上行的也更长”，正如，100年时间里，假如下降是20年，如果有几年...
1.调查范围:各城市的市辖区,不包括县。 2.调查方法:新建商品住宅销售价格调查为全面调查,基础数据采用当地房地产管理部门的网签数据;二手住宅销售价格调查为重点调查和典型调查相结合,基础数据来源于房地产经纪机构或房屋居住服务平台等相关企业上报和调查员实地采价。...
如果每年房价涨不了这么多，那就失去了投资的意义，如果能涨这么多，长此以往就会变成更大的雷，最终还是要爆。第二、是时代发展需要楼市改变，而且这是必经之路。最简单的供求关系，所谓“物以稀为贵”，以前是房子不够，现在是房子够了，当然会有变化。时代发展不可能一直依赖某个行业，从1998年至今已经20多年...
近年来，楼市的风向发生了显著变化，整个房地产市场正处于前所未有的调整期。从深圳房价一年内跌20%，到北京部分区域二手房跌25%，再到上海新房价格松动以及杭州、成都等热点城市房价的大幅下跌，房价下行的趋势已十分明显。市场供需严重失衡 一方面，新建住房供应持续增加，如雨后春笋般不断冒出。随着前些年房地产市场...
变化一：房价将呈现“稳中有降”趋势 从2021年下半年开始，国内房价就一直开始下跌。刚开始时是像郑州、石家庄、天津、南京等二三线城市房价下跌。而到了2023年，一线城市的房价也开始出现了明显下跌的情况。以上海为例，市中心区域的房价从最高时的10多万/平米，现在跌到6万-7万元/平米。由于人们现在收入减少或...
楼市的风向变了，2025年房子或迎来"跳水"，业内人：房价变化巨大 你听说那个大消息了吗？楼市的风向标突然转向了！一位知名地产大佬昨天放出了个重磅炸弹，说2025年的房价变化绝对让你意想不到！这话一出，整个房地产圈都沸腾了。大家都在打听，这背后到底藏着啥玄机。现在的经济形势确实不太乐观。工资涨幅赶不上...
01、中国房价的拐点究竟是不是2026年？或出现一个新变化？按照当下楼市情况，拐点就是停止下跌，为什么一定是2026年，国内机构说的很清楚：国外部分国家房价就是下跌5年-10年，而中国房价是从2021年下跌，5年后就是2026年。这就不对了吧？那要是最长的10年来算，岂不是2031年才能止跌？实际上，十月份的房价确实...
2024年10月房价 45994元/㎡ 1.58% 2024年9月房价 46733元/㎡ 1.87% 2024年8月房价 47622元/㎡ 1.70% 2023年北京房价查看更多 2023年12月房价 54189元/㎡ 2.89% 2023年11月房价 55800元/㎡ 0.01% 2023年10月房价 55805元/㎡ 2.00% 2023年9月房价 56945元/㎡ 1.50% 2023年8月房价 56101元/㎡ 0.54...