三、权利与义务不同 划拨的土地不可以转给别人,也不能租给他人,还不能办理抵押。而出让土地的使用者有一定的处置权利,可以转给他人、进行出租或者抵押等。这也意味着,划拨土地的转让须经原批准使用土地的机关批准,且转让时可能须补偿土地使用权出让金;而出让土地和商品房的转让则一般没有这样的限制。 四、使用范围...