其中,典型代表有:郑州不再对新建商品住房实行价格指导,由开发企业自主定价销售;南京取消商品住房项目摇号销售要求,由开发企业自主销售;佛山优化住房套数认定,在佛山市住房保障和房产信息网挂牌出售、出租和网签交易中的商品住房不计入居民家庭住房套数;海南省陵水黎族自治县、五指山市放宽住房限购政策;泉州市泉港区自2017年...
✍2024年5月20日消息:重庆取消“现房满两年交易”政策,完成网签取得不动产权证后即可上市再交易 5月20日,重庆市促进房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布关于支持刚性和改善性购房需求的通知,主要包括实施购房补贴、加大公积金支持力度、调整现房再交易管理政策等6条政策,更好满足居民刚性和改善性住房需求。 政策...
典型代表有:厦门明确在市行政区域内拥有合法房产且满足相应条件的人员可申请将户口迁入房产所在地,申请人及其配偶、未成年子女户口可一并迁入;海口提出经认定的高层次人才(含柔性人才)可直接落户,毕业2年以内的统招中等专业学校毕业生可直接落户,50周岁以下的海外留学...
由开发企业自主销售;佛山优化住房套数认定,在佛山市住房保障和房产信息网挂牌出售、出租和网签交易中的商品住房不计入居民家庭住房套数;海南省陵水黎族自治县、五指山市放宽住房限购政策;泉州市泉港区自2017年4月17日起购买的该区一二手住房均不限售;天水取消对新建...
在房地产方面,央行召开保障性住房再贷款工作推进会,提出要深刻认识房地产工作的人民性、政治性,明确设立保障性住房再贷款、支持地方国企收购存量房用作保障性住房是落实统筹消化存量房产和优化增量住房、推动构建房地产发展新模式的重要举措;住建部召开收购已建成存量商品房用作保障性住房工作视频会议明确表示,各地要推动县...
第一种,人还在,买卖过户:这种过户方式,就是很普通的二手房交易,费用主要是契税和个税,只跟房屋面积大小、房产价值和“满五唯一”有关系。 按照规定,90平以下、90-144平,144平以上,需要缴纳的契税为房屋交易价的1%、1.5%和3%;当卖方满足“满五唯一”时,个税不用缴纳,若不满足,则需要缴纳交易总价的1%。
该信息由深圳房产评估价格查询系统V3.0发布。同时，该中心规定，自本年起，每年9月1日将对存量房评估价格进行定期更新。据悉，深圳上一次调整二手房评估价还是在2020年的7月。此前，由于房价调整，部分楼盘的实际成交价格已远低于评估价。此次更新将使计税参考价格更接近当前市场价格，有望减轻存量二手房的税费成本，...
2024年房产新政策最新消息①更好解决群众住房问题除了通过一城一策调控政策持续稳住楼市,只要限价持续,新房二手房价格倒挂,房价不再上涨,有利于刚需解决住房问题,买房节奏可放缓,有助于市场回归理性。其次,房贷利率将所有回调,贷款成本降低。最后,引导房价合理回调,将有助于市场预期转变,供需关系也会更加平稳。加上没有...
御翠园可不是什么“鸡肋楼盘”,它是李嘉诚在2001年斥巨资拿下的姚家园精品板块,属于北京国贸商圈的高端房产。 习惯了捂盘惜售的李嘉诚,过去20多年来一直没有出售御翠园的打算,直到2023年这个项目才传出了取得预售证的消息。 虽然御翠园的工作人员表示只有50套特价房可以享受七六折优惠,并且这些特价房的均价不低于每平...
当个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的,契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米的,税率减半征收,即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产,均按照4%的税率征税。