一、2025年不满两年房产交易税费清单（以300万房价为例）*注：若300万购入现卖400万且无法提供原值凭证，个税按核定税率2%缴8万元 血泪案例：上海张先生2023年300万购房，2025年急售400万：增值税：400万×5.3%=21.2万个税：（400-300）万×20%=20万契税：400万×1.5%=6万（二套房）总税费47.2
二、选择快速销售渠道 委托专业房产中介:选择信誉良好、经验丰富的房产中介可以大大提高卖房效率。中介通常拥有广泛的客户资源和销售渠道,能够快速匹配买家。 利用网络平台:在知名房产交易网站、社交媒体等平台上发布卖房信息,可以吸引更多潜在买家。同时,确保信息真实、准确,提供详细的房屋描述和照片。 考虑拍卖方式:在某些...
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