得房率超过100%通常是由于公摊面积计算错误、重复计入建筑面积以及违规操作导致的 2楼2023-12-15 06:31 回复 金傲明_ * 公摊面积计算错误:正常情况下,房屋的公摊面积加上套内使用面积组成房屋总面积,但若是开发商在建造过程中改变了当初的设计,多建了其他功能室等,就会导致公摊面积增加,使得购房者的得房率降低...