商品房销售面积、商品房待售面积是需要关注的房地产市场核心指标。 一、概念和用途 商品房销售面积是指报告期内出售商品房屋的合同总面积,即双方签署的正式买卖合同中所确定的建筑面积。 商品房待售面积是指报告期末已竣工的可供销售或出租的商品房屋中,尚未销...
2024年1-9月份,新建商品房销售面积下降了17.1%,住宅销售面积下降19.2%;新建商品房销售额下降22.7%,住宅销售额下降24.0%。 库存情况上,9月末商品房待售面积73177万平方米,同比增长13.4%。其中,住宅待售面积增长20.8%。 8月末的数据是商品房待售面积73,783万平方米,同比增长13.9%。其中,住宅待售面积增长21.5%。 相比...
商品房销售和待售情况方面，1—11月份，商品房销售面积100509万平方米，同比下降8.0%，其中住宅销售面积下降7.3%。商品房销售额105318亿元，下降5.2%，其中住宅销售额下降4.3%。11月末，商品房待售面积65385万平方米，同比增长18.0%。其中，住宅待售面积增长20.4%。房地产开发企业到位资金情况方面，1—11月份，...
3月18日国家统计局发布数据显示,截至2月末,商品房待售面积约7.60亿平方米,同比增长15.9%。其中,住宅待售面积增长23.8%。与此同时,1-2月份,新建商品房销售面积11369万平方米,同比下降20.5%,其中住宅销售面积下降24.8%。 对此, 同策研究院研究总监宋红卫表示,目前待售面积已经超过了2015年“去库存”阶段的最高值,当...
待售面积指报告期末已竣工的可供销售或出租的商品房屋建筑面积中,尚未销售或出租的商品房屋建筑面积,包括以前年度竣工和本期竣工的房屋面积,但不包括报告期已竣工的拆迁还建、统建代建、公共配套建筑、房地产公司自用及周转房等不可销售或出租的房屋面积。按照商品房待售时间的长短可以划分为待售一年以下、待售一到三年(...
图表显示选项:显示数据显示标记点显示平均线 图表颜色: 您尚未开通数据库,开通后即可显示 2013 - 2025(E) 的数据立即开通数据访问 >>× Created with Highcharts 5.0.14单位:平方米合肥市:房地产销售:商品房待售面积合肥市:房地产销售:商品房待售面积(平方米)2006200720082009201020112012201320142015201620172018201920202021202...
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前5月,住宅竣工面积16199万平方米,同比下降19.8%。 前5月,住宅销售面积30744万平方米,同比下降23.6%。用绝对值测算是下降24.39%。 前5月住宅销售额31163亿元,同比下降30.5%,连续9个月同比为负;用绝对值测算,销售额同比是下降30.95%。 结合销售面积和销售额测算,前5月销售单价平均为10136元/平,环比上涨1.59%,...
3月18日上午,国家统计局公布的《2024年1-2月份全国房地产市场基本情况》显示,今年前两月,全国房地产开发投资11842亿元,同比下降9.0%;新建商品房销售面积11369万平方米,同比下降20.5%;新建商品房销售额10566亿元,同比下降29.3%;2月末,全国商品房待售面积75969万平方米,同比增长15.9%。
而实际销售面积大部分来自于期房销售。所以待售面积上升可得出的结论是现房销售面积低于竣工面积。