广州的售保房和深圳一样,都是封闭管理,不能上市流通,补钱也不行。 五、已享受政策房的腾退 如果你之前住的公租房,或者在领公租房住房补贴,那么在申购售保房后,交付之日起90天内,要退出公租房;补贴在交房的次月起,停止发放。 六、主动退出(退房)政策 如果你买了商品房,或者全家户籍迁出广州,那么是可以在“...
据了解,为筹集市本级配售型保障性住房,广州正加快推进13个项目,包括5个新开工建设项目、5个存量转化项目,以及后续将推进的3个“按需定建”项目,筹建房源总数超1万套。 此次《征求意见稿》明确,配售型保障房是指政府提供政策支持,限定户型面积、申购条件、销售价格、处分权利,面向符合条件的本市户籍住房困难家庭和各...
新建项目单套建筑面积原则上控制在90平方米以下,以两房、三房为主。配售型保障性住房销售基准价综合考虑住房保障政策、房地产市场情况,结合土地取得成本、建安成本、财务费用、销售管理费用、合理利润以及相关税费等因素,按照同地段普通商品住房市场评估价格的一定比例确定。
7月10日,广州安居集团举行广州市2024年保障性住房项目集中开工活动,另外还有数个存量转化项目待售,预计首批房源将在下半年推出。 中指研究院认为,此次管理办法征求意见,为后续配售型保障性住房的销售和管理提供政策依据,配售型保障房的申购有望加速推进。《办法》中明确申请人的申请门槛、退出机制等,能更具针对性的解决...
8月6日,广州市住房和城乡建设局发布公告,对《广州市配售型保障性住房管理办法(试行)》公开征求意见。征求意见稿对配售型保障房的申请门槛、定价、销售方式、退出机制等方面进行了明确,为后续广州市配售型保障房上市销售提供政策依据。 广州花都购房享“准户口”待遇 ...
昨日楼市热点:广州:1.继续加大住房保障力度,2024年,广州市计划筹建配售型保障性住房1万套、保障性租赁住房10万套,发放住房租赁补贴1.8万户。2.精准支持房地产项目合理融资需求。3.优化调整限购政策,在限购区域内进一步支持刚性和改善性住房需求。居民家庭和个人(不区分是否为本市户籍,下同),新购买建筑面积120平方米以...
1. 广州上调公积金贷款额度:单人最高80万,两人160万。 2. 买房“免息垫首付”暴雷:深莞10余个楼盘卷入,个别涉千万元,部分房源已被住建部门锁定。 3. 全国65城全力推进配售型保障性住房建设,用地保障优中选优。 4. 山西晋城:参与存量住房“以旧换新”的,新购房公积金贷款最高额度上浮20%。
由有资质的房地产估价机构评估前12 个月配售型保障性住房项目同地段,同类型商品住宅的市场价格,并出具市场价格 咨询报告。 项目销售基准价格方案应当包括市场价格咨询报告 ( 含房地产市场情况 ) , 土地统 筹成本、 建安成本、 财务费用、 销售管理费用、 合理利润、 相关税费等材料。 在销售基准价格有效期内,未出...