建设工程施工合同根据合同计价方式的不同,一般情况下分为三大类型,即总价合同、单价合同和成本加酬金合同。总价合同又包括固定总价合同和可调值总价合同;单价合同包括估算工程量单价合同和纯单价合同;而成本加酬金合同包括成本加固定百分比酬金合同、成本加固定金额酬金合同、成本加奖罚合同、最高限额成本加固定最大酬金合同。
除总价合同外，建设工程还有哪些合同计价方式？还有单价合同、酬金合同、工程量清单合同与总包合同。单价合同是指根据实际完工的数量和单价结算价款。其单价一般固定不变，也可以规定随工资与材料价格指数的变化而进行调整。酬金合同是指总价由实际成本、总管理费和利润构成。酬金合同可以约定利润与施工质量、工期、实际成本...
建设工程合同计价方式有:总价合同、单价合同和成本加酬金合同。 (1)总价合同:是指合同当事人约定以施工图、已标价工程量清单或预算书及有关条件进行合同价格计算、调整和确认的建设工程施工合同,在约定的范围内合同总价不作调整。总价合同也称作总价包干合同,即当工程内容和有关条件不发生变化时,建设单位支付给承包单...
一,合同价款的形式有哪些1,合同价款的形式有:(1)固定价格合同.合同双方当事人在专用条款内约定合同价款包含的风险范围和风险费用的计算方法;(2)可调价格合同.合同价款可以根据合同双方的约定进行调整,在专用条款之内... 查看全文 胡文学律师 执业9年 资质认证 2022-07-11 建设工程施工承包合同的计价方式 法律分析:...
建筑工程合同价款的计价方式有哪些 即总价合同、单价合同和成本加酬金合同。总价合同又包括固定总价合同和可调值总价合同;单价合同包括估算工程量单价合同和纯单价合同;而成本加酬金合同包括成本加固定百分比酬金合同、成本加固定金额酬金合同、成本加奖罚合同、最高限额成本加固定最大酬金合同以上是工程合同计价方式的内容。
答:总价合同即按双方商定的总价承包工程。特点是以图纸和技术规范为依据,明确承包内容和计算包价,签约时一次包死,管理方式简单,但未知因素较多,承包商考虑的风险系数大,不利于降低工程造价。单价合同即由业主开列有工程细目的工程量清单,交投标单位报价,从中选择一家总报价低且各方面条件较优越的投标方承包工程,施工...
链接: https://pan.baidu.com/s/1CHR1Flq2DWoLYQFDVepcBw 提取码: rsbs 本书是“建设工程合同法律专题研究”丛书中的第三部。书中结合建设工程合同实务，以合同发展过程为线索，分析建设工程合同订立、履行以及纠纷产生过程中容易出现的误区，并设计相关的防范措施。全书结构合理，强调理论性，着重实践...
有关合同计价方式说法正确的是( )。 A. 固定总价合同条件下,无论发生哪些影响价格的因素都不对单价进行调整 B. 发生重大工程变更可以对固定总价合同价格进行调整 C. 成本加酬金合同,承包商不承担任何价格变化的风险,对业主的投资控制很不利 D. 工期紧迫,无法按常规编制招标文件招标时采用,一般采用成本加固定比例...
工程采用公开招标方式,招标文件规定:以概算额为基础按固定总价合同承包。某场道施工公司一举中标后通过艰苦谈判确定合同价650万元。该施工公司认为工程结构简单且对施工现场很熟悉未到现场进行勘察,另外因工期短于一年市场价格不会有太大变化,故接受固定总价合同形式。 2.问题 (1)投标报价的步骤应有哪些? (2)按...