导读:发包人是指具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人 发包人有时称发包单位、建设单位或业主、项目法人。发包人和工程师有责任对平行的各承包人和供应商之间的责任界限做出划分,对这方面的争执做出裁决,对他们的工作进行协调,并承担管理和协调失误造成的损失。 在我国工程...
导读:建设工程发包人是发放工程建设项目的人员,发包人必须具备工程发包的相关资格,一般还需要取得相应的资格证书,并在政府的相关行政部门备案,以使得发包人所发行的相关数据具备法律效应。 一、建设工程发包人是什么意思? 是具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。发包人有时...
工程合同中发包人是指具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。 发包人有时称发包单位、建设单位或业主、项目法人。 在建设工程合同中,发包人应承担提供相关物资、协助承包人等责任。 若未按照约定的时间和要求提供相关物资,发包人应承担违约责任,承包人有权顺延工程日期并请...
三、“发包人要求”编制现状及问题产生的原因当前工程总承包计价模式大多采用“模拟清单”或“费率下浮”模式，“发包人要求”编写照抄批复的可行性研究报告，也有部分照抄初步设计说明，导致编写的内容抽象或者只是提出了性能方面的需求，在中标后随着设计成果的逐渐清晰，发包人又要求进行修改和补充，于是通过变更指令的方...
简答:发包人是具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人,在多数情况下可以直接等同于建设单位,而专业分包人或劳务分包人上手合同的相对方往往是总承包人或专业分包人,而不是法律意义上的发包人。在本案中,甲公司是总承包人、乙公司是专业分包人,均非发包人,丁不能突破合同...
法律分析:承包人和发包人的含义。承包人是指符合法律规定具有相关施工工程承包资格的人,俗称工地施工人、承包责任人等。发包人是指符合法律规定具有工程施工发包资格的人,俗称建设单位、项目老板等。 《中华人民
（一）“发包人要求”的内涵及定义“发包人要求”这一表述简洁明了，是语义非常浓缩的概念，从法律层面看，它是发包人强烈意图实现的合同目的，从行业层面看，它是发包人在建设项目上施加的功能目的，但其所包含的内在涵义十分丰富。根据住建部的权威解释，以表现形式作为解读角度，“发包人要求”是列明工程的目的、...
“对实际施工人向与其没有合同关系的转包人、分包人、总承包人、发包人提起的诉讼，要严格依照法律、司法解释的规定进行审查，不能随意扩大《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第26条第2款的适用范围，并且要严格根据相关司法解释规定明确发包人只在欠付工程价款范围内对实际施工人承担责任。
法律分析:施工中的工程发包人是指具有工程发包人资格和支付工程价款能力的当事人和取得当事人资格的合法继承人。发包人雇用工程师并委托其全权履行发包人的合同责任。发包人和工程师有责任对平行的各承包人和供应商之间的责任界限做出划分,对这方面的争执做出裁决,对其工作进行协调,并承担管理和协调失误造成的损失。
3.发包人要密切监督或控制承包人的工作,或审查大部分施工图纸。 发包人以施工图项目进行工程计量和计价应采用施工总承包。 3.1.4发包人采用工程总承包模式,应编制工程总承包合同中称为“发包人要求”的文件,在文件中明确建设项目工程总承包的目标...