山语海悦(三区) 奉化 莼湖 虹海路 外环以外 8000元/㎡ 5月挂牌均价 2套 在售房源 暂无 在租房源 估价 6.1 小区评分 地段交通 6.2 生活配套 6.3 居住品质 6.0 小区评测 距离小区最近的公交站是天妃大道,686路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。 小区周边学校较少,家中有孩子上学...
山语海悦(三区别墅) 奉化 莼湖 虹海路 外环以外 大户型居多 别墅 9000元/㎡ 5月挂牌均价 2套 在售房源 暂无 在租房源 估价 6.1 小区评分 地段交通 6.3 生活配套 6.3 居住品质 6.0 小区评测 距离小区最近的公交站是天妃大道,686路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。 小区周边学校...
山语海悦五区1事件，暴露出精装房市场的深层次问题。建议购房者采取"合同严控+验房细查+维权有据"的三步策略。对于已交付业主，既要抓住政策窗口期争取权益，也要理性看待开发商整改承诺。毕竟，精装房的核心价值，始终是能否真正提升居住品质。
据2023年10月业主群公示信息，山语海悦五区1栋业主共提交27份整改申请，主要投诉集中在： 1. 防水层施工不达标：多个卫生间出现返潮，开发商检测报告显示防水层厚度仅8mm（行业标准≥20mm）； 2. 地板空鼓率超15%：实测数据显示，每100块地砖中15块存在空鼓现象； 3. 精装材料缩水：合同承诺的意大利瓷砖被替...
作为山语海悦最后批次交付楼盘，五区1号楼采用全新装修工艺，但也暴露出多个争议性细节： 1. 智能系统实测 - 成功接入：华为HiLink平台（覆盖95%家电） - 失败案例：3户业主空调无法联动温控系统（品牌方回应需单独付费升级） 2. 隐蔽工程隐患 - 漏水投诉：2024年5月集中爆发（涉及12户卫生间） - 电路...
2023年住建部《住宅项目规范》明确要求，新建商品住宅必须符合“全装修”标准，倒逼房企提升精装品质。山语海悦五区1栋作为2024年交付项目，采用“菜单式精装”模式，提供12种可选套餐，单价较毛坯溢价8%-12%。 疑问环节：精装房溢价是否合理？ 数据显示，精装房综合成本（含人工、材料、管理费）比毛坯高15%-20%...
在杭州余杭区高端住宅圈层中，山语海悦五区1作为2023年交付的标杆项目，其精装标准始终是业主圈热议的焦点。本文通过实地探访、官方文件比对及200份业主调研数据，首次深度拆解该楼盘精装交付的真相。一、精装标准解密：官方文件VS市场传闻 （一）住建局备案清单显示，项目精装包含：1. 地面：圣象强化复合地板（120mm厚...
山语海悦(一区)房价 山语海悦(一区)房价 0.81万 0.80万 0.80万 0.80万 0.80万 2024-08 2024-10 2024-12 2025-02 2025-04 2025-06 山语海悦(一区)6月二手均价 8106元/㎡山语海悦(一区)5月二手均价 8103元/㎡环比上月上涨 0.04%,同比去年同期下跌 1.26% 山语海悦(一区)优秀经纪人小区...
别名:山语海悦,欢乐滨海,山语海悦小区三...7.6/10分查看评分 在售普通住宅联排品牌地产文旅地产 楼盘概况: 9950元/m²(单价) 65-166万元/套(总价) 变价提醒查看价格走势贷款计算器 宁波欢乐滨海均价约9950元/㎡ 报价时间:2024年09月20日,价格有效期:14天 该价格为参考价格,实际价格以开发商为准 ...
👴👵山语海悦位于奉化华侨城内海,环境优美,平原的风吹来让人心旷神怡。🌳🌊周末和假日,附近还有露营活动,生活丰富多彩。而且,周边规划有商业区、三甲医院🏥、菜场🥬和海鲜码头🦞,生活便利。风景区内还有美丽的风景区🏞️,非常适合养老生活。但需要注意的是,交通不太方便,需要单程一个半小时才能到达。