17㎡，地下建筑面积为83854.44㎡。► 建筑密度与绿地率 建筑密度控制在17.46%以内，绿地率达35.07%，体现了对生态环境的高度重视。► 停车设施 规划有1485个机动车停车位，以及3821个非机动车停车位，以满足居民需求。► 监管与公示 此方案由忻州市规划和自然资源局负责公示与监管。
而该区域现状除了城北新村南区，还有盈盈公寓、海盈新村、海盈路163弄等小区，用地性质为居住用地，也就是说最新规划将居住用地调整为了“公共绿地”。从规划语言来说，该区域将整体涉及征收。另外，海盈路以南城中北路以东地块（附图小红圈区域），现状为青溪新村南区，而最新规划同样也被规划为了公共绿地。这意味着...
这一条款虽然主要针对住宅用途的变更,但也可类比适用于小区绿地规划用途的变更,即任何变更都应符合法律、法规和管理规约的规定。法规5 综上所述,小区绿地改变规划用途的法律规定主要涉及城市绿化规划用地的保护、土地使用权出让合同的规定以及业主权益与义务等方面。任何关于小区绿地规划用途的变更都应严格遵守相关法律法规...
小区绿地规划不能随便改。 一、根据《中华人民共和国民法典》第二百七十四条,建筑区划内的绿地,属于业主共有,但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。因此,小区绿地作为业主共有的部分,其规划的改变需要经过业主的同意。法规1 二、依据《物业管理条例》第六十二条,未经业主大会同意,物业服务企业不得擅自改变物业...
经核实，中骏云景台西侧公园绿地目前还有部分配套设施没有完工，待绿地配套全部完工后根据相关要求进行开放管理。结语 从上可见，无论是新建菜市场、绿地、购物中心或者充电桩，这些规划都非常方便小区居民生活。因此，让人很期待相关建设工作能够及时推进落地，早点把规划变为现实场景。那么，以上有你所在的小区吗？如果...
一、居住区绿地规划设计的原则 1、以服务居民为目标 人们在居住区中生活,除了生理、安全需要外,还要与他人接触,群体交往的需要,室外自然空间和景观环境的需要。居住区的规划设计必须有效地为居民服务,要考虑老年人及儿童的需要,按照他们的活动规律配备设施,采用无障碍设计,以适应残疾人,老年人,幼儿的生理特点。 2、...
若业主侵占小区公共绿地,并擅自改变公共区域规划用途的,业主委员会有权要求侵权业主排除妨害吗 小区公共绿地设计的初衷是改善小区居民的生活环境,有时小区中也会出现个别住户侵占绿地的情况,如拔除绿地绿植自行种菜的,圈住公共绿地存放个人物...
小区绿地规划设计说明 目录 CONTENTS 绿地规划设计背景与目标 现状分析 规划设计原则与理念 绿地布局与景观设计 配套设施与服务功能 施工方案与后期管理 01 绿地规划设计背景与目标 背景介绍 城市化进程加速 随着城市化的不断推进,人们对居住环境的要求也越来越高,小区绿地作为城市绿化的重要组成部分,其规划设计显得尤为重...
物业一般不能改变小区绿地规划. 一,绿地规划属于业主共有 根据《中华人民共和国民法典》第二百七十四条的规定,建筑区划内的绿地,属于业主共有,但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外.这意味着,小区内的绿地作为业主共有的部分,其规划和使用应当符合业主的共同利益,并非物业单方面可以决定的. 二,物业服务企业的...
法律分析：物权法对小区内的绿地没有具体的规定，但是当地规划局对小区的绿地率等建设是有一定的指标规定的 。法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》第三条 城市和镇应当依照本法制定城市规划和镇规划。城市、镇规划区内的建设活动应当符合规划要求。县级以上地方人民政府根据本地农村经济社会发展水平，...