部分开发企业长期“高杠杆、高负债、高周转”经营,资产端土地、在建工程、多元化经营资产无节制扩张,对应形成了高额负债。从负债来源结构看,近7成是个人预收房款和上下游企业垫款,金融负债占比大约为31%,其中银行贷款占比又不到一半。 从银行房地产信贷结构看,房地产贷款余额一共是50多万亿元,其中个人住房贷款余额...
(2)投资性房地产持有期间的公允价值变动不计入应纳税所得额,以取得成本按期计提的折旧(与按转换为投资性房地产前会计上计提的折旧金额相同)可从应纳税所得额中扣除;存货按取得时的成本确定其计税基础;企业销售的商品在实际发生退货时可予以税前扣除;除以上所述外,甲公司其他交易或事项的会计处理与税法规定的税务处...
如果我们跳开传统的资产负债表中负债和所有者权益的分类方式,对企业的全部资本(或资金)在战略视角下按照其融资渠道重新分类,可以将其分为()A.经营性负债资本B.金融性负债资
资产按其流动性可以分为流动资产、和非流动资产 1244、资产的计税基础[25]、负债的计税基础[26]---账面价值过程中,计算应纳税所得额时按照税法规定可以自应税经济利益中抵扣的金额。即该项资产在未来使用或最终处置时,允许作为成本或费用于税前列支的金额;是指负债的帐面价值减去未来期间计算应纳税...
相关资料如下:(1)乙医院2018~2020年主要财务报表数据如下:乙医院近三年的经营营运资本及净经营性长期资产周转率情况如下:2020年12月31日,乙医院长期借款账面价值8000万元,合同年利率6%,每年末付息;无金融资产及其他金融负债。(2)甲公司预测,乙医院2021~2022年门诊量将在2020年基础上每年增长6%,2023年及以后年度门...
B公司是一家制造企业,2024年度财务报表有关数据如下:单位:万元资产负债表项目2024年年末利润表项目2024年度流动资产1200营业收入10000长期资产2875营业成本6000资产总计4075销售及管理费用3240流动负债700息税前利润760长期负债1350利息支出135负债合计2050利润总额625本
会计凭证分为原始凭证和记账凭证,其分类标准是(按其填制的程序和用途不同)。会计行政法规[4]是由(国务院)制定并发布的。J计提资产减值准备,体现了会计信息质量要求[5]中的(谨慎性)。简单会计分录的特征是(一借一贷)。将现金存入银行这笔业务,按规定应编制(现金付款凭证)。L累计折旧”账户按...
[单选题]甲公司 2022 年营业收入为 5 000 万元,经营资产销售百分比为 40%,经营负债销售百分比为 8%,预计未来将保持不变。预计 2023 年营业收入将增长 10%,营业净利率为 8%,可动用金融资产为 10 万元,该公司财务经理预计 2023 年的外部融资额为 18 万元。假设当年利润当年分配,则该公司 2023 年预计的股利...
从2021年下半年以来,以恒大为代表的部分房地产企业由于长期“高杠杆、高负债、高周转”经营,患上了严重的“高血压”,资产负债表持续处于高风险状态,最终不可持续出现风险。加上房地产市场中长期需求中枢水平下移,以及持续三年的疫情冲击对就业、收入预期影响较大,多重因素的叠加放大了房地产市场风险的外溢性。
A公司今年年初的金融资产市场价值为200万元,经营营运资本5000万元,发行在外的普通股为500万股,去年销售收人15000万元,税前经营利润4000万元,资本支出2000万元,折旧与摊销1000万元。今年年初金融负债的市场价值为3000万元,资本结构中股权比重(权益资金占投资资本的比重)为80%