我国法律规定,定金有法定效力。给付定金方不履约,无权要求退还定金;收定金方不履约,须双倍返还定金。如购房交定金后,买方违约难追回定金,卖方违约须双倍赔偿。 《中华人民共和国民法典》第五百八十七条 债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目...
“押金”、“订约金”等,这样一旦房屋买卖合同签不成所交款项能退回,退回的法律依据有两个:一是《担保法司法解释》第一百一十八条规定:当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但没有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持;二是《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适...
定金合同无效:如果签订的定金合同无效,那么收取定金的一方需要返还定金。 合同解除:如果合同双方当事人协商一致,决定解除合同,那么收取定金的一方同样需要退还定金。 合同违约:如果收取定金的一方出现合同违约,那么需要双倍退还定金。同时,如果当事人约定的定金数额超过主合同标的额的20%,超过部分法院不予支持。 此外,定金...
定金退还的法律规定 定金不可以要求退还.定金是是履行合同的保证金,定金具有双重担保性,即同时担保合同双方当事人的债权.就是说,交付定金的一方不履行债务的,会丧失定金;而收受定金的一方不履行债务的,则应双倍返还定金.而订金可视为"预付... 查看全文 彭宗辉律师 执业3年 资质认证 2022-08-22 定金退还的法律 ...
1、签订的定金合同无效的,收取定金的一方要返还定金; 2、合同双方当事人协商一致,解除合同的,收取定金一方要退还定金; 3、收取定金一方出现合同违约的,要双倍退还定金; 二、哪些情况不适用定金罚则: 1、必须有违约行为的存在,违约行为的存在,是适用定金罚则的前提。违约行为是指不按合同约定履行债务的行为,其...
关于法律规定定金退还的问题,以下是对相关法律条文的详细解读与分析: 一、定金退还的基本原则 根据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条,定金是合同双方为确保合同履行而设定的一种担保方式。债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。这意味着,如果合同顺利履行,定金将作为合同价款的一部分或全部返还给给付定金的...
定金退还的法律规定,给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金,其他情况都可以与对方协商要回定金。定金,是指当事人约定的,为保证债权的实现,由一方在履行前预先向对方给付的一定数量的货币或者其他代替物。定金是担保的一种。由于定金是预先交付的,定金的数额在事先也是明确的,因此通过定金罚则的运用可以...
定金退还的法律规定 退定金的法律规定 购房定金返还的法律规定 相关案例 刘某某与渭南荣润实业有限公司房屋买卖合同纠纷一审民事判决书 本案为一起房屋买卖合同纠纷案件,原告刘某某向本院提出诉讼请求:1、请求被告退还定金10000元;2、案件受理费由被告承担。事实与理由:保利锦悦和府开发商告知原告可以进行首付分期付...
定金退还的法律 法律分析:一般原则是订金可以退,定金不能退,但定金满足一定条件的可以返还,给付定金不履行合同义务的,无权请求返还定金,收取定金方不履行合同义务的,双倍返还定金.法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约... 查看全文 王国龙律师 执业11年 资质认证 2022-05-13 定金退了...
导读:我国相关法律制度中从来没有规定过合同双方违约的,定金一定要部分返还,事实上,《民法典》中关于定金返还的相关规定是,收了定金之后有违约行为的,要双倍退定金,交定金的一方违约的,没有权利要求返还定金,像是这种部分返还的情况,除非双方自行协商。